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Wohntraum selbst gestalten!

06667 Weißenfels 06667 Weißenfels Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Zentralheizung, voll klimatisiert
120.000 € 
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
467 m²
Grundstücksfl. (ca.)
120.000 € 
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94 m²
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3
Zimmer
467 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €

Online-ID: 2sntu48
Referenznummer: 68-7905190309

Einfamilienhaus
Baujahr: 1999

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 216,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 131,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 20.08.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Erschließung: voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom)
Wände: massiv, Kalksandstein (Außenwände 30 cm, tragende Innenwände 24 cm, nicht tragende Innenwände 11,5 cm)
Außenputz: Wärmedämmverbundsystem
Geschossdecke: Stahlbeton (abgehangene Decken mittels Gipskarton verkleidet - 40 mm Mineralwolle gedämmt)
Treppe: Bodeneinschubtreppe
Dach: Satteldach mit Tondachziegel (Biber)
Dachgeschoss: derzeit nicht ausgebaut, Decke zwischen EG und Dachraum 8 cm Mineralwolle
Fenster: wärmegedämmte Aluminiumprofile mit Mitteldichtung und innerer Anschlagdichtung im aufschlagenden Flügel, pulverbeschichtet und einbrennlackiert inkl. Isolierverglasung
Boden: schwimmender Estrich, Belag Naturstein, Fliesen und Teppich
Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Brennwerttherme
Sanitäre Anlage: WC mit Waschbecken, Warmwassererzeugung mittels Elektro-Speicher
Klimageräte in den Decken

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass bei einer wohnwirtschaftlichen Nutzung einen Nutzungsänderung beim zuständigen Bauamt zu beantragen ist.

Das Gebäude wurde in 2019 durch Vandalismus beschädigt, so dass die Fensterscheiben im Eingangsbereich durch Sperrholzplatten ersetzt wurden.

Zusätzliche Ausstattung: Klimaanlage

Diese Immobilie wurde 1999 als Sparkassenfiliale errichtet und bisher als solche genutzt. Nun liegt es in Ihrer Hand, die vorhandene Substanz so umzubauen, dass Sie sich wohlfühlen. Auf barrierefreien ca. 94 m² Fläche ist genügend Platz für Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Wem das Erdgeschoss nicht ausreicht, der plant den Ausbau des Dachbodens ein. Das Grundstück verfügt über eine gepflasterte Einfahrt und 4 Pkw-Stellplätze. Bringen Sie Ihre Kreativität ein und gestalten sich diesen Wohntraum selbst.

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an (03441 727 3583), wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

In der Ortschaft Reichardtswerben wohnt es sich gut. Der Ort mit ca. 1.200 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kernstadt Weißenfels. Für die schnelle Erreichbarkeit der B 91 und Autobahn A38 sorgt eine gute Verkehrsanbindung. Der Ort selbst ist ruhig gelegen, dörflich geprägt. Es gibt u. a. eine Kindertagesstätte, kleinere Geschäfte, Gaststätte, Handwerksbetriebe, zahlreiche Vereine, Allgemeinmediziner und Zahnarzt. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Tagewerben.

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