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0944- Nordsee-Dollart - Villa mit Hafenblick- Ideal als Renditeobjekt-Wohnungen-Ferienwohnungen - Neue Dacheindeckung - Größtenteils neue KS-Fenster

26802 Moormerland 26802 Moormerland Zur Karte
Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
85.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. (ca.)
85.000 € 
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Zimmer
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Online-ID: 2sny54j
Referenznummer: 0-944

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 318,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 13.02.2018

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Hier wohnen Sie wo andere Urlaub machen !

Im malerischen Ort Oldersum in einer Villla mit bemerkenswertem Ausblick auf die Schönheit der ostfriesischen Landschaft

Nicht nur im maritimen Ort, sondern auch in diesem historischen Gebäude erlebt man ostfriesisches Flair.

Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Stil einer Stadtvilla errichtet mit einem tollen Blick auf den Hafen

Das Gebäude kann nach einer gründlichen Sanierung eine Augenweide werden und ein Highlight direkt am Odersumer Hafen.

Ideal ist dieses Objekt auch als Renditeobjekt, wie z.B. für Miet- oder Ferienwohnungen, aber auch als Ein- oder Mehrgenerationenobjekt oder eine große Familie.

Das Dach wurde bereits neu eingedeckt und die Fenster größtenteils durch Kunststofffenster mit Isoverglasung ersetzt. Das Baujahr ist nicht bekannt und wurde auf ca. 1900 geschätzt.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 200 qm.

Eine Übernahme kann auf Wunsch auch kurzfrisitg erfolgen.

Energieausweis
Ausstellungsdatum Energieausweis: 13.02.2018
Gültig bis: 12.02.2028
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: geschätzt 1900
Baujahr Heizung: 1998
Endenergiewert kWh/(m²·a): 318,9
Energieeffizienzklasse: H


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Zzgl. Ka?uferprovision. 5,95% incl. MWST vom Kaufpreis > Bei Objekten mit KP von
bis zu 100.000 EUR betra?gt die Ka?uferprovision in jedem Fall 5.500,00 EURuro incl. MWST
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Ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie vom Anbieter


Weitere interessante Angebote unter

www.bueter-immobilien.de

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Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03457001

Moormerland
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