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3-Familienhaus in Wörlitz ( Gartenreich) !

06785 Oranienbaum-Wörlitz 06785 Oranienbaum-Wörlitz Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.449 m²
Grundstücksfl. (ca.)
185.000 € 
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.449 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

5,95 % vom Kaufpreis incl. gesetzl. Mwst., fällig nach Unterzeichnung Kaufvertrag

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2snyy4p

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1920

vermietet

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Wohnhaus wurde um 1920 mit Keller aus Klinkermauerstein errichtet.Es wurde komplett 1995-1996 modernisiert. Die Heizung (Gas-Brennwert) incl. Warmwasseraufbereitung wurde 2018 erneuert.Das Dach wurde neu eingedeckt incl. gedämmt.
Es sind 3 Wohnungen vorhanden, die vermietet sind.
Die Fassade wurde gestrichen.

Zur Immobilie gehören noch 5 Garagen und 1 Großraumgarage. die ebenfalls vermietet sind.

Der Gartenbereich wurde so gestaltet, dass diesen die Mieter nutzen können.

EG: 3-Raum-Wohnung plus Küche + Bad
OG: 3-Raum-Wohnung plus Küche + Bad
DG: 3-Raum-Wohnung plus Küche+ Bad

Die Wohnungenbefinden sich in gutem Zustand, gepflegt. Hausflur bedarf eines neuen Anstrichs, aber nicht unmittelbar.

Mieteinnahmen: monatlich aus den Wohnungen 1.110,-€
Mieteinnahmen : aus Garagen 225,- €

nach Absprache

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Das Haus befindet sich im Dessau-Wörlitzer Gartenreich, in Wörlitz gelegen.
Bis Wittenberg und Dessau je ca. 20 Minuten. Wörlitz besticht durch den einmaligen Wörlitzer Park mit Gondelfahrten, zum Flanieren, die Wälder und Auen laden zum Radfahren und Wandern ein.
Im Ort ist eine KITA vorhanden.

Oranienbaum-Wörlitz
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