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04654 Frohburg 04654 Frohburg Zur Karte
saniert
186.000 € 
Kaufpreis
370 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
562 m²
Grundstücksfl. (ca.)
186.000 € 
Kaufpreis
370 m²
Fläche (ca.)
5
Zimmer
562 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
186.000 €
Preis/m²
502,70 €
x-fache Miete
14,90

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2snz84b
Referenznummer: 85-1330-7211

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1828
Bezug: nach Vereinbarung


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr: 1828
Grundstück: 562 m²
Wohnfläche: ca. 307 m²
Wohneinheiten: 5 WE, 3 WE vermietet
Gewerbefläche: ca. 38 m² (Ladengeschäft) leer
Lagerraum/Tischlerei: ca. 25,0 m² vermietet

Dieses Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, befindet sich direkt am Markt in Kohren- Sahlis. Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sind regelmäßig durchgeführt worden. So wurden u.a. die Dacheindeckung und die Fassade erneuert und gedämmt, neue Fenster und eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 370,00 m², vermietbare Fläche: 370,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Das Kohrener Land befindet sich im Süden der Leipziger Tieflandbucht vor dem sächsischen Hügelland. Die nächsten Kreisstädte sind Geithain (ca. 10 km) und Borna (ca. 18 km). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind in Kohren-Sahlis vorhanden. Die im Bau befindliche A 72 führt in kurzer Entfernung an Kohren-Sahlis vorbei (Auffahrt Frohburg/Altenburg). Das Leipziger Stadtzentrum ist nach Fertigstellung der A 72 in ca. 25-30 Minuten erreichbar. Das Wohnhaus ist in unmittelbarer Nachbarschaft zum Marktplatz gelegen. Auf ausgedehnten und beschilderten Wanderwegen kann man im Kohrener Land zu Fuß oder mit dem Fahrrad noch intakte Natur erleben und immer wieder interessante, historische Sehenswürdigkeiten besuchen. Beliebte Reiseziele im Kohrener Land sind u. a. die Sommerrodelbahn, die Töpferwerkstatt, die Burg Gnandstein sowie das Lindenvorwerk mit Ausflugsgaststätte, Teich zum Gondeln und einer Minigolfanlage.

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Bezirksverkaufsleiterin Immobilien

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