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REHAU Moderne 4 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG mit 86,67 m² im 1. Obergeschoss - voraussichtliche Bezugsfertigstellung 2021 - mit Aufzug von der Tiefgarage

95111 Rehau 95111 Rehau Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
275.790 € 
Kaufpreis
86,67 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
275.790 € 
Kaufpreis
86,67 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2sp2n45
Referenznummer: 01263

Etagenwohnung
1. Geschoss

Baujahr 2021

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Moderner Neubau gemäß Baubeschreibung nach neuesten Standards.

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis in die letzte Etage!
KFZ-Stellplätze stehen auch im Außenbereich zur Verfügung.
Ebenso gibt es Behindertenparkplätze.

Tiefgaragenstellplatz ab 12.500,00€
Außenstellplatz ab 5.500,00€

Hinweis: Die Kaufpreise der Wohneinheiten werden den steigenden Baukosten prozentual angepasst.

Startschuss projektierter Neubau in REHAU!

Aktuelle Neuigkeiten:
Die Abbrucharbeiten sind abgeschlossen
Baubeginn Oktober 2019

Reservierungen ab sofort möglich!


Rufen Sie uns an wir beraten Sie gerne! Tel: 09281-726120

Insgesamt bieten wir Ihnen 14 Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 62m² und 135m² mit Terrasse oder Balkon zum Kauf an.

Die Wohnungen sind in 2 Apartmenthäuser aufgeteilt, "Haus 1" und "Haus 2".


In "Haus 1" stehen Ihnen 6 Eigentumswohnungen und in der letzten Etage eine unschlagbar schöne Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse zur Verfügung.
In "Haus 2" stehen Ihnen 7 Eigentumswohnungen zur Verfügung.

Aktueller Stand verkaufte Einheiten:
Wohnung Nr. 3
Wohnung Nr. 8
Wohnung Nr. 9
Wohnung Nr. 11
Wohnung Nr. 13
Wohnung Nr. 14


Die geplante Wohnung Nr. 4 entsteht im 1. OG im "Haus" in einem 4-geschossigen Neubau in der Nähe des Zentrums von Rehau (Wolfschlucht). Das Gesamtobjekt fügt sich auch mit diesem Neubau, mit seiner modernen Architektur geschmackvoll in die gewachsene und geschlossene Bebauung ein.

Perfekt für die kleine Familie geeignet.

Der Wohnungsgrundriss besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, sowie einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und einem Badezimmer. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch ein Gäste WC und einen Abstellraum. Ein schöner Sonnenbalkon rundet das Ambiente ab. Dieser bietet durch seine herrliche Südausrichtung Erholung pur. Die Grundrissgestaltung kann zum jetzigen Zeitpunkt individuell angepasst werden. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Kellerersatzraum zur Verfügung.

Die Wohnfläche mit insgesamt 86,67m² teilt sich wie folgt auf:

Wohnen/Essen/Kochen 24,28m²
Kind I 11,66m²
Kind II 11,89m²
Schlafzimmer 12,88m²
Badezimmer 6,20m²
Gäste WC 1,62m²
Entrée 9,14m²
Flur 3,13m²
Abstellraum 1,38m²
Balkon 4,49m² (real 8,98m²)

Der gehobene Anspruch an zeitgemäßem Design und Material spiegelt sich durch eineerstklassige Ausstattung wieder. Nach Absprache können die Innenräume in Größe und Architektur persönlichen Wünschen angepasst werden.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben und liegt vor einer Erstbesichtigung vor.
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Das Immobilien-Objekt liegt in der Nähe des Stadtzentrums der schönen Kleinstadt Rehau.

Objektanschrift: Pfarrstraße13-17, 95111 Rehau


Die Stadt Rehau mit ca. 10.300 Einwohnern liegt im Landkreis Hof im Nordosten Bayerns. Am Fuß des 827 m hohen Kornbergs, eingebettet in die Hügellagen des auslaufenden nördlichen Fichtelgebirges, 3 km von der Grenze zur Tschechischen Republik und 9 km vom Freistaat Sachsen entfernt.

In der attraktiven Stadt im Grünen mit guter Infrastruktur sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden. Durch die Nähe zu BAB A 93 Hof - Regensburg, B 15 und B 289 sowie die Bahnstrecke Hof - Selb ist die Stadt gut in das Verkehrsnetz eingebunden.

Rehau
(3,5)
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