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+++ Frisch modernisiert für Sie - 3 Raumwohnung mit Balkon +++

47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen), Kaiserswerther Str. 109 47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen), Kaiserswerther Str. 109 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne
520 € 
Kaltmiete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
520 € 
Kaltmiete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
249 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
77 €
Warmmiete
769 €
Preis/m²
6,75 €

1.040,00 €

Online-ID: 2sp844j
Referenznummer: 0123.003515-011

1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1968

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1968
Endenergieverbrauch 152,28 kWh/(m²·a)

Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Mit drei Zimmern, einer modernen Küche und einem Wannenbad mit Extra-WC ist die Wohnung wie für Familien geschaffen. Angrenzend an das Wohnzimmer bietet die Wohnung einen Balkon.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Der Designboden sieht nicht nur wunderschön aus, sondern ist dazu auch noch sehr unempfindlich und pflegeleicht.
In der Küche finden Sie zusätzlich einen modernen Fliesenspiegel vor.
Das Bad ist gefliest und verfügt einen Waschtisch sowie eine Badewanne. Zusätzlich bietet das Bad einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das WC ist separat gehalten.
Als kleines Extra verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Sind Sie neugierig geworden? Dann sprechen Sie uns gerne an!

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen ein gemütliches Wohnflair in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 520,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Lage

Kaiserswerther Str. 109
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

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Wanheim-Angerhausen schmiegt sich im Süden um den großen Erholungspark Biegerhof und verfügt über eine schön gestaltete Rheinpromenade sowie die eindrucksvolle Landmarke Tiger & Turtle im Angerpark. Hier kann man neben der typischen eher kleinstädtischen Bebauung auch idyllisch-ländlich anmutende Ecken finden. Die Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Lebensmittelhandel ist gewährleistet, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen gut erreichbar im weiteren Umfeld, ebenso vielfältige Freizeitangebote, z.B. im Sportpark Wedau, der Sechs-Seen-Platte und dem Kulturzentrum Steinhof.

Duisburg (Wanheim-Angerhausen)
(3,9)
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