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Kleine, gemütliche Wohnung mit Loggia und Stellplatz

95493 Bischofsgrün 95493 Bischofsgrün Zur Karte
Loggia, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
39.000 € 
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
39.000 € 
Kaufpreis
32 m²
Wohnfläche (ca.)
1
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Online-ID: 2spah4s
Referenznummer: 0443-FS

frei werdend

Baujahr 1973

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Mit ca. 32 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Urlaub machen oder auch zum Dauerwohnen bietet Ihnen diese 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss der gepflegten, ca. 1973 errichteten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung. Die besagte Anlage erhielt im Jahr 2013 eine neue Gas-Zentralheizung und 2015 eine neue Dacheindeckung inkl. Dämmung, sodass der zuvor ausgestellte Energieverbrauchskennwert von 177 kWh/(m²*a) in der Praxis wohl unterschritten wird. Ein neuer Energieausweis wird derzeit erstellt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die Küche, das Bad mit Wanne, Waschplatz und WC sowie den Flur mit Stockbett. Die Wohnung ist mit Holz-Isolierglasfenstern und einer EBK aus den späten 1990er Jahren ausgestattet. Die Wohnung wird – bis auf die EBK - im beräumten Zustand übergeben.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume, ein Hobbyraum und das Kellerabteil zu dieser Einheit. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz ist nur einige Meter von der Anlage entfernt.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.bendl-partner.de

Ruhige Lage unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Bischofsgrün bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, alle binnen ca. 10 min fußläufig erreichbar. An Freizeitgestaltungs-möglichkeiten - im Sommer wie im Winter - mangelt es Bischofsgrün und seiner Umgebung ebenfalls nicht.
Bischofsgrün ist über die B303 und zwei BAB Anschlussstellen in der Nähe sehr gut an die Städte des Umlands angebunden. So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min.

Bischofsgrün
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