Ihre Notizen

Ihre Traumwohnung - 4 Zimmer mit Garten im beliebten Neubaugebiet Großreuth Grün, Bezug Ende 2020

90431 Nürnberg (Kleinreuth b Schweinau), Kuchweg 21 90431 Nürnberg (Kleinreuth b Schweinau), Kuchweg 21 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei
621.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
621.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Verena Beck
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
621.000 €
1 Stellplatz
25.000 €

Online-ID: 2spd94m
Referenznummer: 62.11

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab Erstbezug

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 66,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 02.04.2019

Bei unserem Neubauobjekt Stil 62 handelt es sich um ein Wohnen der ganz besonderen Art. Ästhetik pur.

Im Haus A entstehen nur 4 luxuriöse Wohnungen mit jeweils 116m². Die Wohnungen überzeugen durch moderne bodentiefe Glasfassaden mit Loft Charakter und laden zum Wohlfühlen ein. Die Balkone sind ebenfalls mit einer bodentiefer Glasfront gestaltet. Sie können selbst entscheiden, ob Sie eine 2-, 3- oder 4-Zimmer Wohnung bevorzugen. Es handelt sich um die Whg. 1 im Erdgeschoss mit 155m² Gartenanteil.

Folgende Vorzüge genießen Sie:

+ Klare, zeitlose Gebäude Architektur
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Loft Charakter mit hellen Glas-Elementen
+ Tolles Ambiente durch gehobene Ausstattung
+ Hochwertiger Parkettboden
+ Großzügiger Wohnbereich
+ Offene Küche
+ Exklusives Komfort-Bad mit Fenster
+ Gäste WC
+ Terrasse mit Garten / Süd-West Ausrichtung
+ Aufzug
+ Barrierearmer Zugang zu allen Etagen und Wohnungen
+ TG-Stellplatz


Voraussichtlicher Bezugstermin: Herbst 2020

+++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Danke. +++

Ist Ihr Interesse nun geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf:

+++++ TELEFON: 0911-8004-278, Fr. Beck +++++++

Die STIL62 Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Ästhetik.
Bei den Bädern handelt es sich um Tageslichtbäder. Die Wohnungen haben alle ein separates WC. Es ist grundsätzlich Fußbodenheizung vorgesehen.
Die bis ins Detail ausgereiften Grundrisse lassen viel Freiraum für Ihre individuellen Wünsche und Raumaufteilungen.
Sämtliche Ausstattungselemente – vom Bodenbelag über die Handtuch-Heizkörper bis zu den Türbeschlägen – sind sorgfältig ausgewählte Markenprodukte.

Als kommunal verbundenes, wirtschaftlich stabiles Unternehmen mit fast 100jähriger Tradition ist die wbg Nürnberg Gruppe ein Garant für Kompetenz und Sicherheit beim Hauskauf. In Ihrem Kaufpreis sind sämtliche erstmaligen Erschließungskosten für das Bauvorhaben enthalten. So können Sie sich auf ein schlüsselfertiges neues Zuhause freuen. Unsere käuferfreundlichen Zahlungsmodalitäten erleichtern Ihnen zusätzlich Ihre Finanzierung. Sollten Sie Änderungswünsche bei Ausstattung und Grundrissen haben, klären wir diese selbstverständlich auch in punkto Kosten unverbindlich für Sie ab.

Im angegeben Kaufpreis von 621.000 € ist der Kaufpreis für den TG-Stellplatz noch nicht enthalten.

+++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Danke. +++

Lage

Kuchweg 21
90431 Nürnberg (Kleinreuth b Schweinau)

Umzugskosten berechnen

Auf dem ehemaligen Sportgelände des ATV Frankonia Nürnberg e.V. wird ein beeindruckendes städtebauliches Konzept verwirklicht: GroßreuthGRÜN.
Im Südwesten Nürnbergs, in direkter Nähe zum beschaulichen Großreuth bei Schweinau, entsteht dieser lebenswerte neue Stadtteil. Hier verbinden sich naturnahes Komfortwohnen und beste Verkehrsanbindung auf einzigartige Weise.
Die wbg plant für Sie, mit dem "Stil 48" 4 luxuriöse Eigentumswohnungen mit Loft Charakter.

AUßERGEWÖHNLICHES NAHERHOLUNGSKONZEPT:
GroßreuthGRÜN steht für ein sensibel durchdachtes, naturbewusstes und familienfreundliches Wohn- und Lebenskonzept. Es bietet vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und schafft die Grundlage für entspanntes nachbarschaftliches Miteinander:
Offenes Wohnen mit reinem Anwohnerverkehr, großzügige öffentliche und private Grünflächen, integrierte Spielplätze, nachbarschaftliches Angerwohnen

AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR:
Das bestehende, sehr gut ausgebaute Stadtbusnetz wird durch eine Verlängerung der U-Bahnlinie 3 erweitert. Direkt an der Züricher Straße entsteht ein neuer U-Bahnhof.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken werden hier angesiedelt. Kindergärten, Realschule und Fachoberschule sind in Planung.

Nürnberg (Kleinreuth b Schweinau)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.