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Denkmalgeschütztes Haus nahe Schloss Sanssouci ++ freistehend & mit Garten ++ möbliert ++

14469 Potsdam (Jägervorstadt) 14469 Potsdam (Jägervorstadt) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
2.359 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
575 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.359 € 
Kaltmiete zzgl. NK
143 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
575 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.359 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
240 €
Warmmiete
2.759 €
2 Stellplätze, je
50 €

7.077,00 €

Online-ID: 2spet43
Referenznummer: 19-14469-18

Einfamilienhaus
Baujahr: 1863

Bezug: sofort

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze, Miete: 50,00 EUR

AUSSTATTUNG :

- komplett möbliert
- großes Wohnzimmer mit offener Küche
- hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bosch- Geräten
- 3 Schlafzimmer im DG
- Duschbad im DG
- Wannenbad im DG
- Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 4,00 m
- hochwertiger Fliesenfußboden im EG
- Parkettfußboden im DG
- Fußbodenheizung
- Balkon zur Südseite
- Gäste-WC im EG
- integrierte Wand- und Deckenbeleuchtung
- Abstellfläche im Spitzboden
- kleine Sauna
- 2 PKW Stellplätze
- Garten

Schon das Entrée beeindruckt mit einem unerwarteten Raumgefühl und einer stattlichen Deckenhöhe von 4 Metern. Perfekt erhaltene Gewölbedecken, ein 2-flügeliges Eingangstor mit schmiedeeisernen Verzierungen und die original erhaltene Steintreppe zum Dachgeschoss, lassen die Historie dieses Klinkeraltbaus erahnen.

Die ca. 60 m² große Wohnhalle im loftartigen Charkater umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Essplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad und Südbalkon. Zusätzliche Abstellfläche bietet der unausgebaute Spitzboden.

Das Einfamilienhaus überzeugt mit seiner außergewöhnlichen Wohnatmosphäre und einer modernen Ausstattung - hier wohnt man umgeben von königlichen Gärten auf einer ganz besonderen Art!

Die Wohnfläche entspricht den Angaben aus der Baugenehmigung, vorbehaltlich der Revisionspläne. Terrassenflächen wurden nicht mit berücksichtigt. Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Besonderer Hinweis:

Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Miss Immo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.

Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Lage

14469 Potsdam (Jägervorstadt)

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Exponierte Lage: Schloss Sanssouci ist fußläufig zu erreichen.

Potsdam hat seine Bedeutung als vornehmer Vorort Berlins erweitert, profitiert von der Nähe zur pulsierenden Spreemetropole und spielt zugleich Ihre eigenen natürlichen Reize aus.

Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 695. Die Fahrzeit zum Potsdamer Hauptbahnhof beträgt ca. 9 Minuten. Von hier haben Sie Anschluss an den Regionalverkehr, sowie an die S-Bahn Richtung Berlin. Die S7 fährt Sie z.B. zum Bahnhof Zoologischer Garten in 30 min, zum Hauptbahnhof Berlin, zum Alexanderplatz, Warschauer Str. ... !

Mit dem PKW erreichen Sie in kurzer Zeit die Nutheschnellstrasse mit Anschluss an die A115. Nach Berlin-Wannsee gelangen Sie über die Glienicker Brücke, die Sie in 5-10 Min. Fahrzeit erreichen.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses exklusiven Baudenkmals und vereinbaren Sie mit unserem Büro einen individuellen Besichtigungstermin!

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