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90537 Feucht 90537 Feucht Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
353.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
231 m²
Grundstücksfl. (ca.)
353.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
231 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2spjy4c
Referenznummer: 534 (1/534)

Reihenendhaus
Baujahr: 1976

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Stromverbrauch ermitteln

Großzügiges Reiheneckhaus direkt in Feucht.

Ein Juwel der noch geschliffen werden sollte :-)

Das Haus befindet sich in einem teilrenovierten Zustand.
Von außen wurde im Jahr 2012 die Fassade und die gesamte Dacheindeckung erneuert.

Im Innenraum dieser Immobilie wurde bereits Hand angelegt aber es bedarf hier noch einiger Schönheitsreparaturen, welche aber ohne größeren Aufwand durchgeführt werden können.
Sie können sich somit Ihre ganz persönlichen Wohnträume erfüllen.

Die Raumaufteilung dieses Hauses ist als IDEAL für eine Familie mit bis zu drei Kindern zu bezeichnen.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich der Windfang - nach diesem betreten Sie den Flur und erreichen linkerhand das Gäste WC mit Fenster und die Küche.
Die Wand von der Küche zum Wohnbereich könnte geöffnet werden.
Somit könnte ein offener Wohn/Ess/Koch Bereich entstehen.
Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen zu finden, welcher Ihnen wohlige Wärme an kalten Tagen spendet.
Die Steinterrasse bietet Ihnen ausreichend Platz für gesellige Grillabende.

Im Obergeschoss sind die beiden großzügigen Kinderzimmer ; das Badezimmer und das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon zu finden.

Im ausgebauten Dachgeschoss wurde viel Wert auf Helligkeit gelegt.
Es verfügt über zwei normal große Fenster und ein zusätzliches Dachflächenfenster.
Ein weiterer Abstellraum ist ebenfalls im Studio zu finden.

Im Untergeschoss dieser Immobilie ist die Waschküche mit direktem Ausgang in den Außenbereich untergebracht, ebenfalls finden Sie hier den Heizungskeller, den Hausanschlussraum, einen Hobbykeller mit angrenzender Sauna und Dusche.

In diesem Haus finden Sie genügend Wohnraum für alle Ihre Familienmitglieder.

Im Außenbereich grenzt die Garage und der Geräteraum direkt an das Grundstück an.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.
Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind letztendlich der Mietvertrag bzw. Kaufvertrag und die darin geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt.
Grundrisse sind nicht immer maßstabsgetreu.

Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.
Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind letztendlich der Mietvertrag bzw. Kaufvertrag und die darin geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt.
Grundrisse sind nicht immer maßstabsgetreu.

1 Garagenstellplatz

Feucht ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land, der an das Gebiet der Stadt Nürnberg grenzt.
Er liegt mitten im Nürnberger Reichswald.

Der Markt liegt direkt an der A 9 Berlin München, der A 73 Nürnberg Suhl und an der Bundesstraße 8. Im Südwesten der Gemeinde liegt das Autobahndreieck Nürnberg/Feucht.

Feucht verfügt über insgesamt drei Bahnhöfe im Gemeindegebiet, welche allesamt von der S-Bahn Nürnberg bedient werden. So ist der Hauptbahnhof Nürnberg mit der S-Bahn Nürnberg in 9 Minuten (S 3) bzw. 16 Minuten (S 2) erreichbar. In der Gegenrichtung erreicht man mit der S 2 die Nachbarstadt Altdorf. Für die seit Ende 2010 bestehende S-Bahn-Verbindung (S 3) wurde ein weiterer Haltepunkt Feucht-Ost geschaffen.

Die Schnellfahrstrecke Nürnberg-Ingolstadt-München mit der Schwarzachtalbrücke verläuft westlich an Feuchts Ortskern vorbei.

Die ehemalige Bahnstrecke Feucht-Wendelstein wurde bereits 1955 im Personenverkehr stillgelegt und mit Einstellung des Güterverkehrs 1960 abgebaut. Ein Überrest von etwa 200 Metern Länge dient heute als Nebengleis des Bahnhofs Feucht.

Feucht wird ferner von stündlich verkehrenden Nachtbussen (Nightliner) an frühen Samstag-, Sonntag- und Feiertagmorgen aus Nürnberg bedient.

Feucht ist ein sehr beliebter Wohnort , der Markt verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kindergärten, Freibad, Schule, Bahn, Sportvereine alles ist hier vorhanden.

Feucht
(4,1)
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