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Schicke 2-Zimmer-Wohnung direkt am botanischem Garten von HH-Wandsbek

22047 Hamburg (Wandsbek), Walddörfer Straße 269 22047 Hamburg (Wandsbek), Walddörfer Straße 269 Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
410 € 
Kaltmiete zzgl. NK
49,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
410 € 
Kaltmiete zzgl. NK
49,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
410 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
80 €
Warmmiete
565 €

1230,00 €

Online-ID: 2spjy4m
Referenznummer: WS26919

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: 01.02.2020
frei werdend

Baujahr 1951

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Endenergieverbrauch 165,50 kWh/(m²·a)

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung. Alle Zimmer sind mit eine Raufasertapete tapeziert und hell gestrichen. Im Flur und im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettfussboden. Im Schlafzimmer ist ein Laminatfussboden ausgelegt.
Küche mit Spüle und Standherd/Ofen. Ausreichend Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Küche ist hell gefliest.
Badezimmer: Gefliestes helles Bad mit Dusche und Fenster.
Die Zimmer sind zum ruhig gelegenen Innenhof mit Ausblick auf die hausinterne Liegewiese ausgerichtet, die Gartenfläche kann mitbenutzt werden.
Zusätzlicher Kellerraum vorhanden.
Treppenhausreinigung und Hausmeister vorhanden.
Installierte Rauchwarnmelder vorhanden.
Direkt hinter dem Haus (Innenhof) liegt der Eichtalpark. Dieser wunderschön angelegte botanische Garten lädt zum Relaxen und Spaziergänge ein.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen im Herzen von Hamburg-Wandsbek.
Die angebotene Wohnung liegt im Endgeschoss.

Persönliche Telefon-Auskünfte: Mo bis Do 11-14 Uhr
sowie Fr 10-13 Uhr unter Tel. 040-34982387.
Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Walddörfer Straße 269
22047 Hamburg (Wandsbek)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Wandsbek. Der Stadtteil Wandsbek weist einige Grünflächen auf. Direkt hinter dem Haus liegt der Eichtalpark (Botanischer Garten). Das kleine Flüsschen Wandse verläuft einmal quer durch Wandsbek und bietet mehrere Kilometer Spazierwege und Wiesen zum Ausruhen. 5-10 Gehminuten zu den nächsten Busanbindungen. Desweiteren befindet sich das Einkaufszentrum Wandsbeker-Quarre sowie Kino in der Nähe. Direkt am Quarre ist auch regelmäßig ein großer Wochenmarkt.

Hamburg (Wandsbek)
(3,8)
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