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Charmante Eigentumswohnung in zentraler Lage von Buchholz!

21244 Buchholz 21244 Buchholz Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
298.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
298.000 € 
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
232 €

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma OptimHome Immobilien GmbH zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2spxg4b
Referenznummer: RPUM 1905

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 2007

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 103,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 13.11.2013

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und komfortablen Eigentumswohnung in zentraler Lage von Buchholz? Dann sollten Sie sich umgehend mit uns in Verbindung setzen!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen und dem gelungenen Schnitt dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung.

Sie befindet sich im Obergeschoss des im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichteten Hauses, das aus insgesamt vier Wohneinheiten besteht. Auf geräumigen 86 m² stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine Küche mit hochwertiger und stilvoller Einbauküche von 2008, ein in edlem weiß gehaltenes Vollbad mit separater Dusche sowie der mit knapp 28 m² großzügige und helle Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangt man auf den circa 5 m² großen Balkon mit westlicher Ausrichtung.

Weiterhin befinden sich in der Wohnung noch ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über eine Bodentreppe gelangt man auf den zur Wohnung gehörenden, ausgebauten Dachboden, der zusätzlich jede Menge Stauraum bietet.

In dem etwa 10 m² großen Kellerraum befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine und eine hochwertige Rotlichtkabine, die mit übernommen werden kann. Der Außenstellplatz für das Auto sowie die Möglichkeit zur Nutzung des gemeinsamen Gartens runden das vielfältige Angebot dieser äußerst interessanten Eigentumswohnung harmonisch ab. Auch auf schnelles Internet dürfen Sie sich freuen; ein Anschluss an das Glasfasernetz von "Buchholz Digital" besteht bereits.

Das Hausgeld beträgt aktuell € 232,- pro Monat und die Wohnung kann voraussichtlich ab Februar 2020 frei übergeben werden.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich bei einer gemeinsamen Besichtigung ein eigenes Bild bezüglich dieser attraktiven, wie komfortablen Eigentumswohnung zu machen. Rufen Sie uns am besten noch heute an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


OptimHome Immobilien
Ragnar Pumptow
E-Mail: ragnar.pumptow@optimhome.de
Telefon: 0178 - 68 84 688

Provision:
Bei notariellem Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Vertrages fällig und verdient.
Sonstige Kosten wie Grunderwerbssteuer, die Notar-und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer.

Sonstige Informationen:

- bezugsfertig nach Absprache
- weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage


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Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden - beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Buchholz verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Schulen, Ärzten sowie kulturellen Einrichtungen. Auch die gute Erreichbarkeit der nur 36 km entfernten Hansestadt Hamburg mit dem Metronom oder mit dem PKW über die Autobahn A1, macht das Leben in dieser Stadt äußerst attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen knappen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.

Buchholz
(4,5)
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