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Neuwertiges KfW55-Domizil mit edler Ausstattung, Garten und Carport

33758 Schloß Holte-Stukenbrock 33758 Schloß Holte-Stukenbrock Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
449.000 € 
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
477 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.000 € 
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4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
3.375,90 €

Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2spz34n
Referenznummer: 44e3bf4ec4

Baujahr: 2018

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 23,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Stromverbrauch ermitteln

+ 2018 erstmals bezogen - neuwertiger Zustand
+ KfW55-Standard
+ Luft-/Wärmepumpe; Solaranlage vorbereitet
+ Zahlreiche edle Ausstattungsdetails
+ Wertige, maßgefertigte Einbauküche
+ Tageslichtbad und Gäste-WC
+ Fußbodenheizung
+ Hochwertiges Echtholzparkett u. Designböden (Vinyllaminat/Fliesen)
+ Tlw. Edelputzwände auf Lehmbasis
+ Elektr. Jalousien, gedämmt, mit Zeitschaltuhr
+ Garten mit Platz für große Terrasse
+ Doppelcarport und 3 Freiplätze

+ Baujahr laut Energieausweis: 2018
+ Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
+ Endenergiebedarf in kWh/(m²*a): 23
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Wesentlicher Energieträger: n.a.

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1610772 +++

Modern, hell und erstklassig ausgestattet präsentiert sich dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Garten in naturnaher Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock. Mit 4 Zimmern auf ca. 133 m² Gesamtfläche in neuwertigem Zustand bietet die 2018 erstmals bezogene Immobilie genügend Platz für Familien oder das anspruchsvolle Paar - und dank zahlloser hochwertiger Details ein hohes Maß an Komfort.

So verheißt - eingebettet in das Wohnzimmer als repräsentatives Herzstück des Hauses - ein offener Küchenbereich mit dimmbaren Deckenspots und hochwertiger Einbauküche mit Ambientebeleuchtung wahre Kochfreuden. Im grünen Garten lassen Sie den Trubel des Alltags hinter sich - oder genießen einen Hauch von Wellness im stilvollen Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher, offener Dusche. 3 Schlafzimmer bieten Raum für erholsame Nächte oder eignen sich alternativ als Ankleide, Gästezimmer oder Büro.

Alle Räume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, die an die Luft-/Wärmepumpe des KfW55-Effizienzhauses angeschlossen ist. Auch sind die Vorbereitungen für eine Solaranlage bereits abgeschlossen. Für angenehme klimatische Verhältnisse sorgen auch die 3-fach isolierverglasten Fenster mit elektrischen und gedämmten Aluminium-Jalousien, die über eine Zeitschaltuhr gesteuert werden können. Im Elternschlaf- und im Wohnzimmer wurde außerdem mit Edelputz auf Lehmbasis gearbeitet, der für ein besseres Raumklima sorgt.

Ein großer Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Kaltraum bieten Ihnen ein Mehr an Stau- und Nutzfläche, die vom Spitzboden ergänzt wird. Besagter Kaltraum verfügt darüber hinaus über einen Bewegungsmelder, der in Kombination mit dem Luxusschalter im Erdgeschoss dafür sorgt, dass Sie - egal von wo aus Sie Ihr neues Zuhause betreten - nie im Dunkeln stehen. Für Ihre Pkw sind neben dem Doppelcarport auch 3 Freiplätze vorhanden. Zudem sind im Außenbereich Bewegungsmelder installiert. Ein Lärmschutzwall im hinteren Teil des Grundstücks dämmt die Geräusche der naheliegenden Autobahn auf ein kaum wahrzunehmendes Minimum.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 1019885

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

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Das malerische Städtchen Schloß Holte-Stukenbrock zählt knapp 27.000 Einwohner und liegt etwa 20 km von Bielefeld entfernt. Ansehnliche Parkanlagen laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein und insbesondere die Wasserschlossanlage Schloss Holte lockt jährlich zahlreiche Besucher. Schloß Holte-Stukenbrock bietet ein tolles Flair zum Leben und Wohlfühlen.

Hier genießen Sie rundum angenehme Wohnverhältnisse in einem gewachsenen Wohngebiet mit Zugang zur sehr guten Infrastruktur der Stadt. Im Umkreis von einem Kilometer sind mehrere Supermärkte, Drogerien, Getränkehändler und bspw. Bankfilialen ansässig - so können Sie auch spontane Erledigungen bequem unternehmen. Weitere Geschäfte und zahlreiche gastronomische Einrichtungen haben sich hingegen rund um den ca. 2 km entfernten Holter Kirchplatz niedergelassen.

Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort bzw. im nahen Umkreis ansässig - nur etwa 4 Gehminuten trennen Sie von einem Kindergarten, 10 Fahrradminuten von der nächsten Grund- und einer Hauptschule. So eignet sich die Lage bestens auch für Familien. Ein Hallenbad, diverse Sportplätze und -hallen, Tennis- sowie Reitanlagen bieten Ihnen zudem abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Dank der in komfortabler Reichweite verlaufenden Autobahnen 2 und 33 sind Sie nicht zuletzt bestens an das Straßennetz angeschlossen. Weiterhin besteht Anschluss an die Bahnstrecke Bielefeld-Paderborn - der Bahnhof ist in unter 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Vom Flughafen Paderborn/Lippstadt trennen Sie etwa 40 km.

Schloß Holte-Stukenbrock
(4,0)
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