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Laden-/Gewerbefläche in 1a-Lauflage in Schwandorf

92421 Schwandorf 92421 Schwandorf Zur Karte
1.490 € 
Nettomiete zzgl. NK
202 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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202 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.490 €
Nebenkosten
336 €

2 Nettomonatsmieten

3 Nettomonatsmieten zzgl. USt.

Online-ID: 2sq3x48
Referenznummer: 0215

Verkaufsfläche
Baujahr: 1979
frei ab 01.01.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1979
Endenergiebedarf 250,10 kWh/(m²·a)

* hochinteressante Lauflage
* ca. 202 m² Verkaufläche
* ca. 11 Meter Schaufensterfront
* 2 Stellplätze, 1 Garage

* Umstellung auf Fernwärme Ende 2019, somit
wesetmlich günstigere Heizkosten

Zur Vermietung steht, in 1-a Lauflage in Schwandorf, eine hochinteressante Verkaufsfläche mit ca. 351 m² Gesamtfläche über 2 Etagen die für die verschiedensten Branchen geeignet ist.

Die Geschäftsräume werden über eine vollverglaste Eingangstüre betreten. Eine ca. 11 Meter lange Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über eine breite Treppe. Hier finden Sie neben einer weiteren Verkaufsfläche einen Büroraum, sowie den Sozial-/Personalraum nebst Teeküche vor.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen Lagermöglichkeiten auf ca. 115 m² zur Verfügung.

Zur Fläche gehören 2 Stellplätze und 1 Garage.

Der umliegende Branchenmix machen dieses Objekt zusätzlich interessant. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Energieausweis ist in Erstellung.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

WIR EXPANDIEREN UND SUCHEN VERSTÄRKUNG FÜR UNSER TEAM:
ERFAHRENE IMMOBILIENMAKLER (w/m/d) AUF SELBSTÄNDIGER BASIS (34c). BEI INTERESSE BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME.

Nettokaltmiete: 1.490,00 EUR

Lagerfläche: 115,00 m²

Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

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