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Geschäftshaus im Zentrum von Göppingen

73033 Göppingen (Stadtgebiet) 73033 Göppingen (Stadtgebiet) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
358 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

Online-ID: 2sqbr4k
Referenznummer: 3494

Verkaufsfläche
frei ab sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme) 86,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 79,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 10.09.2019

Das Objekt befindet sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Göppingen und ist dementsprechend hochfrequentiert. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche namenhafte Geschäfte wie beispielsweise Drogeriemarkt Müller, H&M und New Yorker. Des Weiteren haben sich mehrere gut besuchte Gastronomiebetriebe in direkter Nähe angesiedelt.

Im Inneren überzeugt der Stil eines alten Fachwerkhauses. Bisher wurde das Objekt von einem Textilhändler genutzt. Es verfügt im Gesamten über rund 358 m², die sich über 3 Stockwerke und eine Galerie verteilen. Es ist nur eine Gesamtanmietung möglich! Ein Ausbau nach Mieterwunsch kann gegen eine monatliche Amortisation auf den Mietpreis erfolgen.

Flächen:
EG: ca. 123 m²
1. OG: ca. 95 m²
2. OG: ca. 95 m²
Galerie: 45 m²

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Lage

73033 Göppingen (Stadtgebiet)

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Die Stadt Göppingen hat über 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Industrie, Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen, in welchem ca. 255.000 Menschen leben.

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