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Saniertes Mehrfamilienhaus in Freiberg zu verkaufen!

09599 Freiberg, Hauptstraße 124 09599 Freiberg, Hauptstraße 124 Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
210.000 € 
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
610 m²
Grundstücksfl. (ca.)
210.000 € 
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
610 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sqjv46

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1921

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Endenergieverbrauch 63,60 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein nicht denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1921 in attraktiver Lage von Freiberg im Stadtteil Zug, welches ein Stück Lebensqualität für Ihre Mieter darstellt.

Aufgrund der fortlaufenden Instandhaltungs-maßnahmen sind am Objekt lt. Verkehrs-wertgutachten keine Schäden festzustellen. Daher kann der Zustand des Mehrfamilienhauses als gut bezeichnet werden.

Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf
ca. 17.901,48 €/p.a.

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus besitzt 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 43 bis 112 m² Wohnfläche.

Die Wohnung im Erd- und 1. Obergeschoss sind in einem guten sanierten Zustand, jedoch besteht sanierungsbedarf in der Dachgeschosswohnung.

Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Heizung im Erd- und Obergeschoss. Dezentral über Elektroboiler im Dachgeschoss. Die Bäder sind alle gefliest, sowie mit Fenster, Badewanne und/oder Dusche ausgestattet.
Weiterhin steht für Ihre Mieter im Hinterhof/Garten ein Wäscheplatz zur Verfügung.

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich unweit vom historischem Stadtkern Freiberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt liegt in der Universitätsstadt Freiberg mit Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen. Sie liegt etwa in der geographischen Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz.

Zu den bedeutendsten baulichen Sehenswürdigkeiten Freibergs zählt der Freiberger Dom mit seiner Silbermann Orgel und das Schloss Freudenstein.

Bis ca. 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten nach der Wende fand ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.

Die Stadt zählt ca. 41.600 Einwohner, bis zum schönen Erzgebirge sind es nur wenige Minuten.

Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B101 und B173 sowie der BAB 4 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Einen Bahnanschluss nach Chemnitz und Dresden finden Sie in ca. 5 Fahrminuten Entfernung. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Dresden. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Dresden.

Freiberg
(3,8)
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