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Vielseitige Projektierungsmöglichkeiten: Großzügiges Baugrundstück in zentraler Lage von Anklam

17389 Anklam 17389 Anklam Zur Karte
179.000 € 
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1.351 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
132,50 €

Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2sqns4s
Referenznummer: 6478d8a983

+ Ca. 1.351 m² Grundstücksfläche
+ Bebaubar nach § 34 BauGB
+ Erschließungsbeitragsfrei
+ Altbestand
+ Vielseitige Projektierungsmöglichkeiten
+ Kein Denkmalschutz
+ Zentrale Lage in Anklamer Innenstadt
+ Mischgebiet
+ Vorteilhafte Wohn- und Geschäftslage

In zentraler Lage der Anklamer Innenstadt, unweit von Usedom, steht dieses etwa 1.351 m² große Grundstück zum Verkauf. Es eröffnet vielseitige Projektierungsmöglichkeiten und stellt Investoren und Bauträgern eine rentable Vermietungsmöglichkeit in Aussicht.

Bebaut werden kann das Grundstück nach § 34 BauGB. Durch den erschließungsbeitragsfreien Zustand können Baumaßnahmen zeitnah begonnen werden.

Es besteht kein Denkmalschutz. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage in einem Mischgebiet erweist sich die Lage sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsprojekte als gleichermaßen attraktiv.

Da es sich bei diesem Objekt um eine Projektierung handelt, ist hier noch kein Energieausweis vorhanden.

Objektnr.: 1020092

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

GRZ: 0, GFZ: 0

Das Grundstück befindet sich zentral gelegen in Anklam, einer Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Anklam wird auch als Tor zur Insel Usedom bezeichnet. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, wodurch sich die Umgebung als vorteilhafte Wohn- und Geschäftslage erweist.

Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur ca. 850 m befinden sich mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Studententisches Leben mit diversen kulturellen Angeboten lässt sich zudem in der etwa 35 km entfernten Stadt Greifswald genießen.

Zudem zeichnet sich die Lage durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung aus: Die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 110 m entfernt. Auch der Bahnhof Anklam gewährt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über die Bundesstraßen 109, 110, 197 und 199 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz.

Anklam
(4,2)
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