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Neubauwohnung als ideale Kapitalanlage in Vlotho-Uffeln

32602 Vlotho 32602 Vlotho Zur Karte
provisionsfrei, Zentralheizung
196.000 € 
Kaufpreis
79,99 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
196.000 € 
Kaufpreis
79,99 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
196.000 €
Preis/m²
2.450,31 €

Online-ID: 2sqpt4a
Referenznummer: 6428-1

Erdgeschoss
frei ab kurzfristig

Baujahr 2019

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Solarenergie
Endenergiebedarf 26,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 01.04.2018

Die Ausstattung der modern gestalteten Wohnanlage ist sehr aufwändig. So verfügen alle Wohnungen sowohl über eine solarunterstützte Gaszentralheizung mit einer wassergeführten Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und über eine eigene kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein fast barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden, ein Fahrstuhl, ein Kellerraum und ein Carportstellplatz sorgen für weiteren Komfort in Ihrer neuen Wohnung.

Für die Restfertigstellung der Wohnung können Sie sogar die Fliesen und die Armaturen im Bad sowie die Innentüren nach Ihrem Geschmack im Rahmen der Baubeschreibung wählen. Die Bodenbeläge und die Wandbekleidungen suchen Sie ebenfalls selber aus, sie sind jedoch nicht im Leistungsumfang enthalten.

Die weitere Ausstattung ergibt sich aus der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Zusätzliche Ausstattung: Gas-Fußbodenheizung mit Solarunterstützung sowie kontrollierte Be- und Entlüftung mit Pollenfilter, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden, Terrasse, Carportstellplatz, Kellerraum, Fahrstuhl

Hier wohnen Sie in einem zeitlos modernen Ambiente in einer hervorragenden Lage von Vlotho - Uffeln. Die Wohnung begeistert jung und alt ebenso wie Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die ca. 80 m² große Wohnung hat eine große überdachte und somit vielseitig nutzbare Terrasse.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nutzfläche: 7,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Hier wohnen Sie in einer kleinen und ruhigen Privatstraße und dennoch nah zu der hervorragenden Infrastruktur in Uffeln u.a. mit Supermarkt, Bäckerei, Ärzten, Apotheke, Sparkasse und netten Gastronomiebetrieben. Auch die reizvolle Natur am Kiesteich ist für den schnellen Spaziergang nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Fahrradbegeisterte können von hier aus ohne einen Berg zu "erklimmen" bequem radfahren.

Die Nachbargemeinden von Vlotho erreichen Sie ebenfalls bequem in wenigen Autominuten.

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