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Niedermendig: Zum Verkauf steht dieses Dreifamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage

56743 Mendig 56743 Mendig Zur Karte
voll unterkellert
169.000 € 
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
238 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.000 € 
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
238 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2sqr74f
Referenznummer: TY388

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1930

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Endenergiebedarf 221,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahre 1996
Heizung:
Nachtspeicherofen
Dach:
Satteldach mit Naturschiefereindeckung
Keller:
Gewölbekeller
Außenbereich:
2 PKW-Garagen und kleiner Abstellraum

Das angebotenen Dreifamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt (ca. 1930).

Das Wohnhaus bietet Ihnen drei abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 194 m².

Die Wohnungen im EG und im DG sind vermietet. Die Wohnung im 1. OG ist zur Zeit nicht vermietet und steht dem neuen Eigentümer u.U. direkt als Eigenbedarfswohnung zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (Wfl. 62 m²):
Diele; Küche; Wannenbad mit Dusche; Wohnzimmer und Schlafzimmer
Obergeschoss (Wfl. 66 m²):
Diele; Duschbad; Wohnküche; Wohnzimmer mit Balkon und 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss (Wfl. 66 m²):
Diele; Duschbad; Wohnküche; Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer

Die Mieteinnahme der beiden vermieteten Wohnungen beläuft sich zur Zeit auf mtl. 595,00 € zzgl. Garagenmiete i.H.v. 25,00 € pro Stück.
Sollmiete bei Vollvermietung: Jahresmiete einschl. Garagen ca. 12.000,00 €

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus. Anschauen lohnt sich!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Das angebotene Dreifamilienwohnhaus befindet sich zentraler Lage der Stadt Mendig (Niedermendig).
Mendig ist eine schöne und ruhige Stadt inmitten der Vulkaneifel (Landkreis Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Mendig bietet Ihnen eine direkte Autobahnanbindung zur A61 Köln/Bonn.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.

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