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Liebevoll renoviertes Reihenmittelhaus in der Römerschanze in Reutlingen

72760 Reutlingen (Betzingen) 72760 Reutlingen (Betzingen) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
268.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
268.000 € 
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4
Zimmer
150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
268.000 €

3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2squh49
Referenznummer: 2044

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1953

frei
Bezug: sofort frei

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1953
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 227,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bereits in großen Teilen renoviertes Reihenmittelhaus. Es bietet mit seinen vier Zimmern einer jungen Familie oder einem Paar ein nettes Zuhause und die Möglichkeit, den Traum von den „eigenen vier Wänden“ zu verwirklichen.

Die Raumaufteilung des Hauses ist geschickt und man hat kein Durchgangszimmer. Vom hellen Wohnzimmer des Reihenhauses hat man einen schönen Ausgang auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten.

Untergeschoss:
Treppenabgang, großer Vorratskeller mit Naturboden, Waschküche, innen liegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, Kellerausgang mit Treppenaufgang in den Garten

Erdgeschoss:
Hauseingangstüre mit kleinem Windfang, Flur mit Treppenaufgang, WC, Küche mit neuwertiger Einbauküche und Essplatz, Treppenabgang ins UG, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem Garten

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Aufgang zum Dachgeschoss

Dachgeschoss:
Ausgebautes Studiozimmer

Das Reihenhaus wurde von der GWG Reutlingen 1953 im Massivbauweise erbaut und befindet sich in einer Siedlung aus lauter ähnlichen Reihenhäusern. Das Haus ist im Laufe der letzten 20 Jahre bereits umfangreich renoviert worden und ist ansprechend ausgestattet. Es bietet damit den Vorteil, dass man ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen kann.

Es wird über eine Gas-Zentralheizung von 2001 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Das Bad befindet sich im Untergeschoss, es wurde schon mal modernisiert und ist schön hell gefliest. Die Küche verfügt über eine schöne, neuwertige Einbauküche und bietet Platz für eine Essecke.

Bei Interesse an diesem netten Reihenhaus freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit uns für weitere Details bzw. zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Sie wollen ebenfalls Ihre Immobilie veräußern ? Gerne übernehmen wir für Sie mit Herzblut und unserer jahrzehntelangen Markterfahrung die Vermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns doch für ein unverbindliches Beratungs- und Kennenlerngespräch an.

Das Haus liegt in beliebter Lage in der Römerschanze in Reutlingen und befindet sich auf einem sonnigen, ebenen Grundstück mit ca. 150 m² mit kleiner Rasen- bzw. Gartenfläche sowie einem schönen Terrassensitzplatz.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz, was in diesem Wohngebiet ein großer Vorteil ist.

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