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Wohnen auf 2 Ebenen! 2-Zi-Maisonette-Whg mit zusätzlichem Büro und 2 Balkonen

41460 Neuss (Barbaraviertel) 41460 Neuss (Barbaraviertel) Zur Karte
Balkon, Einbauküche
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
950 € 
Kaltmiete zzgl. NK
107 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
100 €
Warmmiete
1.300 €

2850 €

Online-ID: 2sr7446
Referenznummer: W2-44 (1/118)

Maisonette
frei ab 01.01.2020

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Wenn Sie das Objekt betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche mit einem Abstellraum ausgestattet wurde. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist großflächig und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Ein Teil dieses Raumes wurde mit Trockenbauwänden separiert um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Dieses Zimmer verfügt über kein Fenster, kann aber bestens als Ankleideraum oder Büro genutzt werden. Vom Wohnbereich aus und der Küche können Sie den weitläufigen Balkon betreten. Die Einbauküche kann vom Vormieter für 1500 Euro übernommen werden. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Ebene, welche den privaten Bereich bildet. Hier stehen Ihnen ein weißes Duschbad und ein Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon zur Verfügung. Der derzeitige Mieter hat das Schlafzimmer mit einem Klimagerät ausgestattet, welches für 1000 Euro übernommen werden kann. Ingesamt eine außergewöhnliche Wohnung mit hoher Tageslichtdurchflutung.

Der Energieausweis in Bearbeitung und wird nachgereicht!

- zentrale Lage
- zwei Ebenen
- Abstellraum
- Duschbad und Gäste-WC
- Klima und EBK können für ingesamt 2500 Euro übernommen werden
- 2 Balkone

Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neuss, im Barbaraviertel. Dieser Stadtteil grenzt an Düsseldorf an und bietet somit eine ideale Infrastruktur. Sie können auch auf das Auto verzichten und die guten Bus- und U-Bahnverbindungen nutzen. Der Neusser Hauptbahnhof kann in 15 Minuten fußläufig erreicht werden. Die Neusser Innenstadt bietet diverse Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel das Kino, Restaurants und Bars oder auch den Stadtgarten. Geschäfte das alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des Objekts.

Neuss (Barbaraviertel)
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