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Charmanter Bungalow in ruhiger Lage in Lohmar

53797 Lohmar 53797 Lohmar Zur Karte
Gäste WC, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
113,70 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.024 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
113,70 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.024 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2srny47
Referenznummer: 66664

Bungalow
Baujahr: 1963

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1963
Endenergiebedarf 329,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

In perfekter Lage von Lohmar liegt dieser schöne Bungalow auf einem ca. 1023m² großen Grundstück in einer reinen Wohnstraße.

Sie betreten Ihr Haus durch den geräumigen Flur und betreten links die Küche, die gegenüber durch eine Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Wohn-und Esszimmer kann trotz des offenen Schnitts separat voneinander getrennt werden. Durch das Esszimmer gelangen Sie auf die im Vorgarten gelegene Terrasse, auf der Sie von grüner Natur umgeben sind. Wohn-und Esszimmer sind mit Parkett ausgestattet. Neben dem links liegendem Gäste-WC in der Diele befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf einer Erhöhung des Erdgeschosses.
Diese ist durch wenige Treppen zu erreichen und ist mit 2 Kinderzimmer sowie dem Elternschlafzimmer ausgestattet. Durch das Elternschlafzimmer gelangen Sie in den nach hinten gelegten Garten. Alle Räume dieser Etage sind mit Teppich ausgestattet.

Der große Speicher bietet die Möglichkeit zum Ausbau und somit einen zusätzlichen Raum. Das Haus ist teilunterkellert. Neben dem Hausanschlussraum gibt es einen Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie eine separate Waschküche mit Zugang zum Garten. Durch die vielen Spielstraßen, der großzügigen Grünfläche und den nah gelegenen Schulen eignet sich dieses Objekt besonders für kleine Familien.

Zu diesem Objekt haben wir für Sie einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Lohmar ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Teil des Bergischen Landes am Fluss Agger und gehört regional noch zum Rheinland.
Das Lohmarer Stadtgebiet ist gegliedert in 31 Stadtteile mit etwa 108 dazugehörenden Weilern und Höfen.

Das Objekt liegt im Zentrum in ruhiger Lage. Das nähere Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern. Die Kreisstadt Lohmar verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Stadtzentrum von Lohmar findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe, Boutiquen.
Neben mehreren Kindergärten gibt es in Lohmar eine Grundschule und jede Form der weiterführenden Schulen. Grund-und Gesamtschule erreicht man in wenigen Gehminuten. Fachärzte und Apotheken stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Siegburg liegt ca. 12 km entfernt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Siegburg bietet neben dem ICE-Bahnhof weitere große Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto erreicht man aufgrund der guten Autobahnanbindung die Städte Köln, Bonn und auch den Flughafen Köln/Bonn in ca. 20 Minuten.

Die unmittelbare Lage im Naturpark Bergisches Land bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Rad fahren. Ein Ausflug an die Wahnbachtalsperre oder der Genuss der kulinarischen Köstlichkeiten im Schloss Auel runden das Freizeitangebot ab.

Lohmar
(3,3)
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