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ca. 973 m² Lagerhalle auf Rampenhöhe und ebenerdige Andienung und ca. 75 Büro in guter Lage

23560 Lübeck (St. Jürgen) 23560 Lübeck (St. Jürgen) Zur Karte
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973 m²
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3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.

Online-ID: 2srsv4k
Referenznummer: 804_VM

Halle
Baujahr: 2000
frei ab Kurzfristig frei lieferbar.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Auf einem Gewerbegrundstück wurden in mehreren Bauabschnitten Lagerhallen mit integrierten Büro-/Sozialflächen sowie einem Wohnhaus errichtet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und verfügt über elektrische Schiebetore. Derzeit steht die folgende Hallenfläche zur Vermietung an:

ca. 973 m² Lagerhalle
ca. 75 m² Büro-/Sozialfläche

- Baujahr 2000, letzte Renovierung 2012
- Andienung über 3 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe ca. 7 m OKB und ca. 5,9 m UKB
- beheizbar über Gasgebläseheizung
- Gabelstapler befahrbar
- Brandmeldeanlage
- 2012 wurden zwei Büroräume, 1 Aufenthaltsraum mit Teeküche sowie eine getrennte Damen- und Herren-WC Anlage installiert

Auf dem Grundstück können in Absprache mit dem Eigentümer PKW-Stellplätze angemietet werden.

Kurzfristig frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Lagerfläche: 973,00 m², Gesamtfläche: 1.048,00 m², Bürofläche: 75,00 m², Gemeindecode: 10801003000045

Die angebotene Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Genin in Lübeck St. Jürgen. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Autobahn 20, Anschlussstelle "Lübeck-Genin" aus, welche sich ca. 5 Minuten entfernt befindet. In dem Gebiet sind verschiedene Unternehmen aus dem Bereich Handwerk, Produktion, Handel und Speditionen tätig, so dass eine hohe Frequenz an durchfahrenden PKW gegeben ist. Die Lübecker Innenstadt ist in ca. 5 km erreichbar. Ein Anschluss an den ÖPNV ist über Busse gesichert.

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