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Renovierte und helle 2-Zi.-Whg. in zentraler Toplage im Weststadtviertel von Essen

45127 Essen (Westviertel) 45127 Essen (Westviertel) Zur Karte
Garten, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
610 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69,90 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
610 € 
Kaltmiete zzgl. NK
69,90 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
610 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
780 €

1.830,00 €

Online-ID: 2srtg4j
Referenznummer: 2c83862b5e

Apartment
3. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

+ Toplage im Essener Weststadtviertel
+ Renovierter und gepflegter Zustand
+ Helle Zimmer
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Moderne Laminatböden
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Personenaufzug
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Tiefgaragenstellplatz für 60 € möglich

+++ LInk zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1593574?accessKey=5d4a +++

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Toplage im Weststadtviertel der Essener City besticht mit hellen Zimmern, schönen Laminatböden und einem renovierten Zustand. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhaus. Ein komfortabler Personenaufzug im Treppenhaus ermöglicht Ihnen ein bequemes Erreichen der oberen Etagen. Ihnen steht ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher in alle weiteren Zimmer führt. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch einen charmanten französischen Balkon und reichlich Tageslichteinfall. Der moderne Laminatboden sorgt hier ebenso wie im Schlafzimmer für ein freundliches Wohnambiente. Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche und über ein hell gefliestes Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zusätzlich profitieren Sie von einem Kellerabteil und von einem Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie für 60 € monatlich mieten können. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 1019410

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

______________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 69,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Die Wohnung liegt im Westviertel Essens sehr zentral direkt neben dem Stadtkern. Es steht Ihnen ein hervorragendes Angebot an Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zur Verfügung, hier ist etwa der Limbecker Platz zu nennen, der Ihnen Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, aber auch diverse Boutiquen und Restaurants bietet. Eine Klinik und eine Apotheke finden sich ebenso in der Nähe. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zur nur etwa 1,2 km entfernten Universität Duisburg-Essen.

Die Nähe zum Stadtkern bietet ein hervorragendes Angebot an Freizeitaktivitäten: Ein Kino und ein Theater lassen sich in wenigen Minuten fußläufig erreichen. In 1,7 km Entfernung finden Sie den Krupp-Park, während Sie etwa nur 9 Minuten bis zu einem Fitnessstudio benötigen. In komfortabler Distanz liegt die B224 mit Anbindungen an die A40 und die A42. Wenige Minuten entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, ein U-Bahnhof liegt in etwa 500 m Distanz. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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