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Traumhafte 5-Raum Wohnung mit EBK u.15 m² Dachterrasse im schönen Laubegast!!!

01279 Dresden (Laubegast) 01279 Dresden (Laubegast) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.375 € 
Kaltmiete zzgl. NK
134,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.375 € 
Kaltmiete zzgl. NK
134,20 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.375 €
Nebenkosten
315 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.690 €
2 Stellplätze, je
40 €

2.750,00 €

Online-ID: 2srwm4l
Referenznummer: 6596

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 1946

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1946
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 171,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.06.2017

2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.375,00 EUR

Es handelt sich hierbei um eine sehr schöne 5-Raum Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) eines Altbaus, welche komplett und sehr hochwertig saniert wurde.

Es wurde ALLES erneuert:
- Fußböden mit Parkett und Fliesen
- Komplette Neugestaltung von Bad und Gäste-Bad
- neue Türen
- neue Wand- und Deckgestaltung / im Küchen- u. Wohnbereich wurden individuelle Deckensysteme für eine indirekte Beleuchtungsoption installiert
- komplett neue Elektroinstallation mit vielen Steckdosen und TV-Anschlüssen
- neuwertige Einbauküche

Ausstattung Badezimmer:
- Fußbodenheizung
- Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank
- Badewanne
- Fenster
- Gäste-Bad mit Dusche, Fenster, WM-Anschluss Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank

Des Weiteren verfügt die Wohnung über helle und funktionale Räume und umfasst das gesamte Dachgeschoss.
Der großzügige Küchenbereich geht nahtlos zum Wohnzimmer über. Derzeit findet noch die Fertigstellung der ca. 15 m² großen Dachterrasse statt, diese hat eine Südwest-Ausrichtung und bietet viel Platz.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Des Weiteren befinden sich im Keller ein Trockenraum und ein Fahrradraum, welche von der gesamten Hausgemeinschaft genutzt werden können.

Es besteht die Möglichkeit einen großen Carport-Stellpaltz im abgeschlossenen Grundstück anzumieten, dieser kostet 40 € pro Monat.

Zentrales Wohnen in Laubegast, gute Infrastruktur und gute Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von dieser wunderschönen Wohnung überzeugen zu können.

Termine sind nach Absprache mit Herrn Hahn jederzeit möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Lage im Mischgebiet

Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden welcher zum Ortsamtsbereich Leuben gehört. Direkt an der Elbe befindlich, mit vielen Radwegen und mit anderen Vorzügen gehört Laubegast zu einem der beliebtesten Stadtteile Dresdens. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und bietet mit seiner ruhigen und grünen Lage ein ideales Wohngebiet.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in der näheren Umgebung.

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