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Ökologisch wertvolles Wohnhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Ibbenbüren zu verkaufen

49479 Ibbenbüren (Laggenbeck) 49479 Ibbenbüren (Laggenbeck) Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
299.900 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.900 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
693 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ss5c4j
Referenznummer: 0812

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1996

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 100,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 18.11.2013 bis 05.09.2029

Hier bieten wir Ihnen ein ökologisch, wertvolles Wohnhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck zum Kauf an.

Empfangen werden Sie im großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss des modernen Hauses. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Werkraum sowie ein Badezimmer mit Dusche vor.

Im Obergeschoss befindet sich die offene Küche mit großem Wohn-, Essbereich, von dem Sie den direkten Zugang auf den schönen Balkon haben. Ferner finden Sie hier ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und Fussbodenheizung vor.

Durch die Vielzahl an bodentiefen Fenster wird der gesamte Bereich mit Licht durchflutet.

Ein besonderes Highlight unseres Angebotes stellen die wunderschöne Terasse sowie der Balkon in Südausrichtung mit Fernblick dar. Diese bieten Ihnen genügend Platz, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Abgerundet wird unser Angebot durch die Doppelgarage sowie einer seperaten Fahrradgarage.

Dieses Objekt wurde in ökologisch, wertvoller Holzrahmenbauweise errichtet.

Sprechen Sie uns an, wir bringen Ihnen dieses Angebot gerne näher.

– 1 Bad mit Dusche, Badewanne und Fussbodenheizung
– 1 Bad mit Dusche
– 1 Gäste-WC
– 1 Hauswirtschaftsraum
– 1 Handwerksraum
– Küche und Photovoltaikanlage gegen Aufpreis zu erwerben
– 1 Gasbrennwertheizung aus 2016

Anfragen: Schicken Sie uns bitte eine elektronische Anfrage, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? +++ Unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung ist Ihre Garantie für eine erfolgreiche Vermarktung zum marktgerechten Preis. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,35% inkl. 19 % MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilienservice Krüer zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

49479 Ibbenbüren (Laggenbeck)

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Zentrale Lage in Ibbenbüren-Laggenbeck.

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist mit rund 51.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land, sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Waldes zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Ein besonderes Wohnerlebnis bietet Ihnen dieses Objekt, welches sich in einer exzellenten Wohnlage von Ibbenbüren-Laggenbeck befindet. Sie befinden sich mitten im Ortskern mit seinen besonders guten Einkaufsmöglichkeiten und erreichen den Bahnhof von Laggenbeck in nur wenigen Gehminuten. Die Verbindung mit dem Regionalzug in die nahegelegenen Städte Münster und Osnabrück erfolgt im 30 Minuten-Takt.

Ibbenbüren (Laggenbeck)
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