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Einfamilienhaus mit 136 qm Wohnfläche inkl. ca.776 qm Grundstück in 22549 Hamburg

22549 Hamburg (Lurup) 22549 Hamburg (Lurup) Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
698.900 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
698.900 € 
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
698.900 €

Die Maklercourtage in Höhe von 6,9 % inkl. 19 % MwSt. ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ssbe4m
Referenznummer: 22549-FP-IV-112019

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 2020

frei
Bezug: nach Vereinbarung

Stromverbrauch ermitteln

Wir planen den Neubau eines massiven und schlüsselfertigen Einfamilienhauses mit einer Mineralputzfassade ohne Keller. Dieses Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 136qm, aufgeteilt auf 2 Ebenen. Im EG befinden sich Wohn- Essbereich, Küche, Diele, HWR, Gästezimmer und Gäste WC auf 75qm. Im OG mit 61qm Wohnfläche befinden sich 3 Schlafräume und ein Vollbad.
Das Vollbad und das Gäste-WC sind mit Sanitärobjekten im Standard von Heinz von Heiden ausgestattet, gleichfalls erhält das Vollbad Fliesen im Fußbodenbereich sowie an den Wänden bis 2m Höhe. Das Gäste WC wird auch mit Sanitärobjekten ausgestattet und der Fußbodenbereich gefliest. Auf Wunsch kann gegen einen Aufpreis eine Dusche im Gäste-WC installiert werden.
Selbstverständlich kann der Grundriss mit Ihnen variabel gestaltet werden. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch über Ausstattungs und Gesamtkosten beim Hausbau.
Alle Heinz von Heiden Häuser entsprechen den Anforderungen der Energieeinsparverordnung EnEv 2016.

Bereits im Kaufpreis enthalten sind folgende Kosten:
# das Haus in Putzvariante
# bodentiefe Gaube
# das Grundstück
# Grundstücksteuer und Notarkosten
# Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser)
# Baustrom und Bauwasser
# Maklercourtage
# Luft/ Wasser/ Wärmepumpe
# 5 Sterne Versicherungsschutzbrief mit Fertigstellungsbürgschaft

Für eventuelle Sonderwünsche wie z.B.:
# Vollverblender
# Kamin Vorbereitung
# KfW 40 oder KfW 55
# elektr. Rollläden, sprechen Sie uns gerne an.
Bei Bedarf erstellen wir Ihnen ein entsprechendes Angebot und falls Sie Fragen zur Finanzierung Ihrer Immobilie haben, stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gerne zur Verfügung.

Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH Massiv
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
Gebaut.

Die nachfolgend aufgeführten Baunebenkosten sind nicht in unseren Kosten beinhaltet:
# Wegewart
# toxikologisches Bodengutachten
# Kampfmittelfreiheit
# Gehölzplan
# Baustraße
# Vermessung und Feinabsteckung der Baugrube
# Entwässerungsantrag


Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet, wir bitten um Ihr Verständnis. Aufgrund der Änderungen zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits. Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir leider nicht anrufen.

1.Erfahrung
# seit 1931 über 48.000 Massivhäuser
2. Preis- Leistungs- Verhältnis
# realisiert Massivhäuser immer unter dem Aspekt, hohe Qualität zu günstigen Konditionen
3. Massivbauweise
# jedes Haus wird in solider, energieeffizienter und wertbeständiger Bauweise, Stein auf Stein, errichtet
4. Beratungskompetenz
# bietet HvH auf über 5000 m² Ausstellungsfläche in seinen Kompetenzzentren, Musterhäusern, diversen Stadtbüros und Vertriebspartnern.
5. Individualität
# umfassende Traumhauswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten vom Grundriss bis zur Gaube
6. Bonität
# zählt zu den finanzstärksten Hausbau- Unternehmen in Deutschland
7. Versicherungsschutz
# mit dem 5- Sterne- Bauherrenschutzbrief garantiert HvH Sicherheit ab dem ersten Spatenstich
8. Finanzierungsservice
# das Finanzierungskonzept der HvH-Assekuranz steht für attraktive und transparente Bauherrenkonditionen
9. Markenqualität
# starke Partnerschaft mit Fachunternehmen und Produktlieferanten von Qualitätsmarken sorgen für Sicherheit und Wohnkomfort
10. Kundenzufriedenheit
# 98% der Kunden bewerten Ihre Zufriedenheit mit ,,gut“ oder ,,sehr gut“

Dieses schöne und ruhige Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Lurup. In der Nähe befindet sich der Helmut- Schack- See mit seinen vielen Wiesen und Wegen zum Flanieren, Wandern und Rad fahren, sowie ein großer Spielplatz und ein Grillplatz. Schulen, Kita, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung, wie das Elbe- Einkaufszentrum und der Eidelstedter Platz.

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