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Provisionsfrei & Vermietet: Attraktive Anlage im lichtdurchfluteten Dachgeschoss

12159 Berlin (Friedenau), Moselstraße 5 12159 Berlin (Friedenau), Moselstraße 5 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Dielenboden, Zentralheizung
490.770 € 
Kaufpreis
103,32 m²
Fläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
490.770 € 
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
490.770 €

Online-ID: 2ssdb4h
Referenznummer: cc0a5e2f-ed0d-4cb9-9249-83271b22b97e

Wohnanlage
Baujahr: 1898

Geschosse: 3

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1898
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Wannenbad mit Tageslicht

Geräumige Küche

Ruhige, aber zentrale Wohnlage

Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

Sonniger Balkon

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich

__Das Gebäude__

Die ehemalige Roennebergsche Höhere Mädchenschule ist ein viergeschossiges Gebäude im Gründerzeitstil mit einer prachtvollen Fassade und einem Vorgarten mit drei alten Kastanienbäumen, ruhig gelegen in der Moselstraße 5. Der denkmalgeschützte Altbau begeistert darüber hinaus mit einer hellen Putzquaderung, rotem Sichtziegelmauerwerk und stilvoll abgesetzten Fensterumrahmungen. Im Inneren sorgen majestätisch hohe, stuckverzierte Decken, Parkett- oder Dielenböden sowie stattliche Doppelflügeltüren für detailverliebten Altbau-Charme. Zudem besitzen alle verfügbaren Einheiten Balkone, Gaszentralheizung und jeweils einen Kellerraum.

__Die Wohnung__

Denkbar vielseitig präsentiert sich diese schöne vermietete Stadtwohnung mit viel Altbaucharme. Selbst für kleine Familien ist sie dank ihrer drei Zimmer, einer geräumigen Küche und dem Wannenbad mit Tageslicht bestens geeignet. Keine Frage - mit dieser Wohnung in solider, für viele Generationen erbauter Architektur werden Sie immer begeisterte Mieter finden.

__Die Lage__

Der Ortsteil Friedenau ist und bleibt ein Geheimtipp. Die zwischen Schöneberg, Wilmersdorf und Steglitz gelegene, ehemalige Villenkolonie ist ein Magnet für alle, die zentral und gut angebunden in der Hauptstadt leben, aber zugleich ruhig und beschaulich wohnen möchten. Viele schmale Wohnstraßen und prächtige Altbauten mit verträumten Vorgärten prägen das Stadtbild. Der recht junge Stadtteil wurde in Wilhelminischer Zeit gegründet. Die Mehrzahl seiner Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und insgesamt 185 Objekte stehen heute unter Denkmalschutz und verleihen diesem Stadtquartier ein ganz besonderes Flair.

Wohnfläche: 103,32 m², Gesamtfläche: 103,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Lage

Moselstraße 5
12159 Berlin (Friedenau)

Der Ortsteil Friedenau ist und bleibt ein Geheimtipp. Die zwischen Schöneberg, Wilmersdorf und Steglitz gelegene, ehemalige Villenkolonie ist ein Magnet für alle, die zentral und gut angebunden in der Hauptstadt leben, aber zugleich ruhig und beschaulich wohnen möchten. Viele schmale Wohnstraßen und prächtige Altbauten mit verträumten Vorgärten prägen das Stadtbild. Der recht junge Stadtteil wurde in Wilhelminischer Zeit gegründet. Die Mehrzahl seiner Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und insgesamt 185 Objekte stehen heute unter Denkmalschutz und verleihen diesem Stadtquartier ein ganz besonderes Flair.

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