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Studioapartment in gefragter Schöneberger Lage!

10827 Berlin (Schöneberg) 10827 Berlin (Schöneberg) Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
125.000 € 
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
125.000 € 
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
219 €

7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ssh84r
Referenznummer: I-00T1OC-W-02HFDW

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1969

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergieverbrauch 268,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 27.04.2018

7.14 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt in der obersten Etage eines 1969 errichteten Apartmenthauses. Die Wohnung wurde 2016 umfassend umgebaut und saniert. Dabei wurde der Grundriss geöffnet und ein geräumiger und heller Wohnraum sowie ein neues Badezimmer geschaffen. Eine große Fensterfront und einen Balkon bieten einen weiten Blick in die breite baumbestandene Straße und, dank der Westausrichtung, bis zum Abend Sonne. Der Wohnbereich ist mit einem neuen Fliesenboden und einem neuen Heizkörper ausgestattet. Das Bad mit großer Duschkabine aus Glas und Fenster ist mit hochwertigen Terrazofliesen und Handtuchheizkörper versehen. Der kompakte und funktionale Grundriss bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.

Ausstattung:
- großer heller Raum mit kleiner Küchenzeile
- doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- kleiner Balkon mit Westausrichtung
- neue Fliesen im Wohnraum
- modernes Bad mit großer Dusche und Handtuchheizung
- Personenaufzug

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2016

Berlin Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Stadtviertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Der Kiez ist eine beliebte Wohngegend nicht nur (aber auch) für Rechtsanwälte, Beamte und Künstler mit seinen wunderschönen Häuserzeilen aus der Gründerzeit, verziert mit Türmchen, Giebeln und Sprossenfenstern. Die umliegende Eisenacher Straße, die Akazienstraße, ihre Nebenstraßen wie z. B. die Goltzstraße und die Gegend um den Winterfeldtplatz bilden mit vielen Cafés und Kneipen, Kunsthandwerksbetrieben, sowie dem großen Wochenmarkt eine lebendige Szene mit viel Kiezatmosphäre. Hier kann man nicht nur gut ausgehen, sondern auch ruhig wohnen und sich zudem in den reichlich vorhandenen Grünanlagen erholen. Schräg gegenüber liegt der Heinrich-Lassen-Park und das moderne denkmalgeschützte Stadtbad Schöneberg, eines der beliebtesten Schwimmbäder Berlins. Die S-Bahnhöfe Schöneberg und Julius-Leber-Brücke (S1, S41, S42, S45, S46) sowie der U-Bahnhof Eisenacher Straße (U7) sind fußläufig zu erreichen. Diverse Buslinien bringen Sie direkt zum Potsdamer Platz, Wittenbergplatz, Hauptbahnhof und Bahnhof Zoo. Der nahegelegene Bahnhof Südkreuz ist Berlins drittgrößter Fernbahnhof und bietet auch sieben Tage in der Woche umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nach der Eröffnung des neuen Hauptstadtflughafens BER wird der Flughafen Shuttle zwischen Hauptbahnhof und Terminal hier halten und für eine optimale Flughafenanbindung sorgen.

Berlin (Schöneberg)
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