Ihre Notizen

Erftstadt: Hübsche 2-Zimmer-Wohnung (vermietet), 2 Balkone, Stellplatz in ruhiger Lage!

50374 Erftstadt 50374 Erftstadt Zur Karte
129.000 € 
Kaufpreis
56,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
56,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Rita Oebel
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2ssk94j
Referenznummer: LI 1910-467 (1/447)

Erdgeschoss

Baujahr 1994

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 84,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 27.11.2019

Die helle, lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung mit zwei Balkonen und Gartennutzung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten 7-Parteienhauses in ruhiger Lage von Erftstadt-Blessem.
Das im Jahr 1994 erbaute Mehrfamilienhaus wurde bis heute fortlaufend in Stand gehalten und befindet sich in äußerst gepflegtem Allgemeinzustand.
Die gut geschnittene ca. 56,5 qm große, fußbodenbeheizte Wohnung empfängt mit einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauflächen bietet. Der großzügige Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und angrenzendem Sonnenbalkon bildet das Wohnzentrum der vorwiegend mit hellen Fliesen ausgestatteten Wohneinheit. Das geräumige, mit gemütlichem Laminat-Fußboden ausgestattete Schlafzimmer verfügt über einen ebenmäßigen Grundriss und über den Luxus eines zweiten Balkons. Ein mit heller Keramik ausgestattetes Wannen- Duschbad vervollständigt das Angebot.
Der hinter dem Haus gelegene Garten kann jederzeit mitbenutzt werden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine Einzelperson.

Aktuell ist die Wohnung an eine Einzelperson vermietet: die Jahresnettomiete beträgt EUR 5.280,00 per anno.
Das Hausgeld beträgt EUR 155,00 pro Monat.

Die hübsche Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsdetails:

- heller, großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche
- 2 Balkone ( Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Oberböden Fliesen bzw. Laminat
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster
- Rollläden
- großer, separater Kellerraum
- Waschküche zur allgemeinen Nutzung
- separater Stellplatz
- Gartenmitbenutzung

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Bitte nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Erftstadt zählt zu den begehrten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie der Stadt Köln mit einer sehr guten Verkehrsverbindung und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Der Stadtteil Blessem grenzt unmittelbar an Liblar, das als größter Stadtteil über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Schulangebot, allerbeste ärztliche Versorgung inklusive einem Krankenhaus, ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot verfügt.
Eine erstklassige Anbindung an die BAB 1 und BAB 61 und die gut erreichbare Deutsche Bahn in Liblar sowie das benachbarte Naherholungsgebiet Ville mit seinen Seen tragen entscheidend zum hohen Wohnwert Erftstadts bei.

Erftstadt
(3,7)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.