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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in begrünter Lage

22119 Hamburg (Billstedt) 22119 Hamburg (Billstedt) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
210.000 € 
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
210.000 € 
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
164 €

6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ssqp4j
Referenznummer: I-00T0DP-W-02HFUZ

Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 1970

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 01.04.2014

6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Billstedt. Die ca. 58m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinkerhauses. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit einem Eichenmosaikparkettbodenbelag ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Wohnzimmer lässt sich neben einem Wohnbereich auch ein Essbereich integrieren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die westlich ausgerichtete Loggia - hier lassen sich schöne Sonnenstunden genießen. Die Küche ist mit einem Fliesenbodenbelag ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist ebenfalls gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Massagedusche. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer Handtuchheizung ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum im Kellergeschoss stehen zur Nutzung frei zur Verfügung. Ein Stellplatz kann in der unmittelbaren Umgebung angemietet werden. Ein Kellerraum mit ausreichend Staufläche gehört zur Wohnung dazu und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Bestimmt haben wir Sie mit diesem Angebot neugierig gemacht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und rufen Sie uns am besten heute noch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburgs Osten - im grünen und wohnlichen Ortsteil von Hamburg-Billstedt.
Billstedt ist Teil des Bezirks Hamburg-Mitte, der Entwicklungsraum reicht vom Horner Kreisel bis Mümmelmannsberg und umfasst die Stadtteile Billstedt und Horn mit Ausnahme des Bereichs südlich der B5. Billstedt-Horn ist vergleichsweise jung und international. Hier leben mit 22,7 Prozent überdurchschnittlich viele Haushalte mit Kindern, besonders hoch ist der Anteil in Billstedt. Die umliegenden Grünflächen wie der Öjendorfer Park, sowie das Naturschutzgebiet Boberger Dünen bieten erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere freizeitliche Aktivitäten. Des Weiteren sind in kurzer Entfernung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Entfernungen:
Zur nächsten Bushaltestelle (Rübezahlstraße, Linie 27): 3 Minuten Fußweg, ca. 250 Meter
Zum nächsten Naherholungsgebiet (Park: Jenfelder Bach/Teich):
2 Minuten Fußweg, ca. 200 Meter
Zur nächsten Einkaufsmöglichkeit (Rewe):
4 Minuten Fußweg, ca. 400 Meter
Zur Innenstadt: 15 Minuten mit dem Auto

Hamburg (Billstedt)
(3,6)
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