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ERSTBEZUG | NEUBAU | Loggia + Wannenbad + Tiefgarage + HWR + Aufzug + Laminat

04177 Leipzig (Lindenau), Lionstr. 8 04177 Leipzig (Lindenau), Lionstr. 8 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug
719,25 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
719,25 € 
Kaltmiete zzgl. NK
68,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
719,25 €
Nebenkosten
137 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
856,25 €
1 Stellplatz
80 €

2 Kaltmieten

Online-ID: 2sst44a
Referenznummer: vm-lion8-we25

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 2019

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Wohnen am Palmengarten
Erstbezug + Neubau + Aufzug + Tiefgarage + Fußbodenheizung + Laminat + Schallschutzfenster + moderne Bäder + Wechselsprecheinrichtung + Jalousien + Loggia + Wannenbad + HWR + offene Wohnküche + Die Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jede Gewähr.

ERSTBEZUG - NEUBAU | Wohnen am Palmengarten

Wir stellen Ihnen hier einen super zentral gelegenen Neubau in Lindenau, welcher ab Januar 2020 bezugsfertig sein wird, vor. Hier wohnen Sie sehr stadtnah und dennoch unmittelbar am schönen Palmengarten. Außerdem gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und vieles mehr.

Der Neubau hält mehrere 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen zwischen 66 und 145 Quadratmetern bereit. Die moderne Ausstattung wird mit praktischen Grundrissen kombiniert. An kühleren Tagen erwärmt die Fußbodenheizung den gesamten Wohntraum und Sie laufen auf widerstandsfähigem Laminat. Jede Wohneinheit erhält einen Balkon oder Loggia und die Dachgeschosswohnungen verfügen über mindestens eine große Dachterrasse. Der Aufzug im Objekt bringt Sie in die gewünschte Etage.

Stellplätze in der Tiefgarage können auf Anfrage angemietet werden.

Sie werden begeistert sein. Besichtigen Sie diese schönen Wohneinheiten mit uns und überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Sie!

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

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Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in der Fregestraße 6, 04105 Leipzig. Außerdem ist für Sie unser Dima City Shop, seit Juni 2018 in der Messehofpassage (Zugang Petersstr. 15), geöffnet.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.

Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das besondere Tor zu diesem Stadtteil bildet das Revue Theater am Palmengarten - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle liebevoll umgestaltet. Das kulturelle Bürgerfest "Westpaket" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.

Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.

- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km
- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien
- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Leipzig (Lindenau)
(3,2)
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