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Renovierte & zentral gelegene 2,5-Zi.-Wohnung im Herzen von Wedel

22880 Wedel, Rissener Straße 68 22880 Wedel, Rissener Straße 68 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
220.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
220.000 € 
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Hausgeld
250 €

Online-ID: 2ssxe48

1. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1972

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Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des guten Grundrisses, der großen Fenster und dem großen Flur ist sie sehr hell.

Die Wohnung verfügt über: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Badezimmer und Küche sowie einem eigenen Kellerraum.

Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit, eine großzügige Aufteilung und einen schönen Laminatboden. Der große Balkon ( Süd-West Lage ) lädt zu einem Getränk im Sonnenuntergang ein.

Im September 2019 erfolgte eine Teilsanierung der Wohnung mit neuem Laminat Boden ( außer Küche und Bad ), die Wohnung wurde komplett weiß gemalt inkl. Türen, Türrahmen, Heizung und Balkon.

Der Stellplatz gehört zum Objekt und muss mit erworben werden.
Die Stellplatzkosten in Höhe von 7.500,00 € sind im Verkaufspreis mit einkalkuliert.

Balkon, Einbauküche, Badewanne vorhanden, Keller, Stellplatz, Fahrradkeller, Hauswirtschaftsraum, Trockenraum

Das Mehrfamilienhaus hat 12 Wohnungen mit soliden Instandhaltungsrücklagen.

Die Wohnung ist sofort Bezugsfertig und frisch renoviert.

Privat, es fallen keine Maklergebühren an.

Besichtigungstermine können kurzfristig erfolgen.

Bitte keine Makleranfragen, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Anzahl Balkone: 1

Die Stadt Wedel bietet viele Möglichkeiten. Die Schiffs - Begrüßungsanlage Willkomm-Höft, der Beach Club 28 Grad, der Yachthafen, die große Auswahl an sehr leckeren Restaurants, die Wedeler Marsch / den Klövensteen, alles Punkte um sich in Wedel wohlzufühlen.
Die S-Bahn ist in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen und hat direkten Anschluss an den Flughafen Fuhlsbüttel, die Autobahnen A7 und A23 sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto machbar.
Die Buslinie zum Bahnhof Wedel ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu stemmen.

Wedel
(3,6)
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