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!WBS! Klassischer Altbau mit 2 Balkonen

12459 Berlin (Oberschöneweide), Klarastraße 6 12459 Berlin (Oberschöneweide), Klarastraße 6 Zur Karte
Wohnberechtigungsschein erforderlich, Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Dielenboden, Zentralheizung, frei
630,69 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88,83 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaltmiete
630,69 €
Nebenkosten
284,26 €
Heizkosten
(nicht in Warmmiete enthalten)
133,25 €
Warmmiete
914,95 €

1.892,07 €

Online-ID: 2ssy74w
Referenznummer: C10081/3

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei

Baujahr 1900

Es handelt sich hierbei um eine 89 m² große Dreizimmerwohnung im 3. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnung handelt, die mit ihrem Altbaucharmé besticht. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Linken in das erste Durchgangszimmer, das gerade zu in den zweiten Raum führt. Gegenüber erstreckt sich der Küchenbereich. Das tagesbelichtete Wannenbad befindet sich im Anschluss daran. Ebenfalls links vom Flur geht das dritte und letzte Zimmer ab. Generell verfügt die Wohnung über zwei Süd-Ost-Balkone.

Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Dielen, im Wannenbad mit Fliesen und in der Küche mit PVC-Boden ausgelegt.

Diese Wohnung ist ausschließlich mit einem Wohnberechtigungsschein anzumieten !
Bitte beachten sie, dass eine Staffelmiete ab dem 01.02.2023 auf 14/m² nettokalt eintritt.

Nettokaltmiete: 630,69 EUR

Lage

Klarastraße 6
12459 Berlin (Oberschöneweide)

Umzugskosten berechnen

Die Klarastraße liegt im Bezirk Oberschönweide, welcher hauptsächlich aus relativ ruhigen Gegenden besteht. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner direkten Lage an der Spree, zu einem sehr attraktiven Wohnziel für Jung und Alt.
Die Gegend um die Klarastraße, deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Außerdem liegt die Grundschule an der Wuhlheide in unmittelbarer Nähe.
Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und bietet somit einen geeigneten Standort für Studenten.
Das Sommerbad Wuhlheide, das Freizeit- und Erholungszentrum und der Modellpark Berlin-Brandenburg sind fußläufig zu erreichen und bieten optimale Möglichkeiten zum Genießen und Entspannen.
Die Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den ca. 1 Km entfernten S-Bahnhof Berlin-Schöneweide sichergestellt. Zudem ergänzt sowohl eine regelmäßig fahrende Straßenbahn, als auch eine Buslinie den Bahnverkehr.

Berlin (Oberschöneweide)
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