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(D)ein! Haus sucht eine neue Familie! Maklerauftrag und Gebühr

15370 Petershagen/Eggersdorf 15370 Petershagen/Eggersdorf Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
320.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
621 m²
Grundstücksfl. (ca.)
320.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
621 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

Online-ID: 2ssz54l

Einfamilienhaus
1 Geschosse
Baujahr: 1951

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1951
Endenergieverbrauch 190,78 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Das Haus in ruhiger und idyllischer Lage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr wurde in den letzten Jahren schon umfassend saniert.
Es ist voll erschlossen inkl. Gas und DSL-Anschluss. Dach, Fassade, Fenster, Bäder, Küche und Dachgeschoss wurden erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC.
Die Einbauküche ist mit der Kochinsel und dem neuen Induktionsherd genau das Richtige für den Kochgenuss. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl.
Das ausgebaute obere Geschoss mit eigenem Bad (2018) inkl. Fußbodenheizung ist ideal als Kinderzimmer oder Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank geeignet.
Im naturnahen Garten wurde 2017 ein neues Gartenhaus für Hobby oder Geräte gebaut. Hier ist sowohl Erholung, als auch der Spielspaß für die Kinder ist garantiert.
Das Grundstück verfügt zudem über zwei Eingänge, eine davon ist mit dem Auto befahrbar und groß genug, um genügend Stellfläche zu bieten.
Einige Reparaturen konnten aus Zeitgründen nicht mehr ausgeführt werden und die neuen Eigentümer können damit ihren eigenen Ideen verwirklichen.



Das Grundstück ist mit einem massiven Einfamilienhaus bebaut und von
einem Zaun umgeben .
Außenwände (teils auch innen) starke 30-40 cm

Fenster Kunststoff, Dachflächenfenster Holz

Einbauküche mit Induktionsherd und Geräten inkl.
Bäder mit Fußbodenheizung

Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, DSL

Befestigte Straße

Baumbestand auf dem Grundstück

Blickdicht durch vorhandene Bepflanzung

Schuppen für Hobby oder Werkstatt

Gartentür und extra Tor um die Ecke für Autoeinfahrt

Maklergebühr 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Ina Seliger,
Alt-Friedrichsfelde 85
10315 Berlin
info@selige-immobilien.de
03342/308742 Fax: 03342/308741
0151 26962040

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ina Seliger
Ina Seliger
Alt-Friedrichsfelde 85
10315 Berlin
Kontakt
Telefon: 015126962040
Telefax: 03342308741
E-Mail: info@selige-immobilien.de

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2 / 4
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Das Haus steht am grünen Rand von Petershagen
Eggersdorf in einer ruhigen gewachsenen Lage mit älteren, größtenteils sanierten, Häusern und in Lücken auch Neubauten. Das Grundstück ist durch seine Lage an einer ruhigen Anliegerstraße sowohl für ruhesuchende Paare, als auch für Familien bestens als neues Zuhause geeignet. Im naturnahen Garten
können sich die neuen Eigentümer in der kleinen Idylle schaffen rundum erholen.
Es gibt mehrere Kitas und Schulen im Ort und es befinden sich sowohl Supermärkte, als auch Ärzte und Apotheken in der Umgebung. Die Grundschule, als auch der Kinderarzt sind mit Auto oder Fahrrad schnell erreicht.
Zur S-Bahn radelt man bequem in 5 Minuten, genauso wie zur Kita.
Die B1 und A10 erreicht man mit dem Auto in 5 min und fährt in 40 min zum Alex.
Sowohl der Stienitzsee , der Kalksee , als auch der Bötzsee sind in der näheren Umgebung zu finden.

Petershagen/Eggersdorf
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