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***RESERVIERT***Ihr Platz an der Sonne***RESERVIERT***

36251 Bad Hersfeld 36251 Bad Hersfeld Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.086 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.086 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2st7u48
Referenznummer: 5023-001624

Einfamilienhaus
Baujahr: 1966

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 169,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 19.08.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss das Wohn-Esszimmer/Nebenraum mit Zugang zum Balkon, die Küche, ein WC und ein kleines Zimmer. Im Untergeschoss stehen Ihnen weitere drei Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit separaten WC, die Waschküche und weitere Kellerräume zur Verfügung. Eine Buderus - Gasbrennwertheizung ( 2006 ) sorgt für Wärme und Gemütlichkeit.

Gepflegtes, ca. 1966 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit unterkellerter Garage in herrlicher Südlage am Frauenberg in Bad Hersfeld.
Das Wohnhaus umgibt ein schön angelegtes Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 1086m².

Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2007

Die Immobilie befindet sich in herrlicher, sonniger Wohnlage am Frauenberg in Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

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(4,2)
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