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NEUBAU kleine Wohnanlage, helldurchflutet in Aindling KFW 55

86447 Aindling 86447 Aindling Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Dielenboden, Neubau
165.000 € 
Kaufpreis
42,05 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
165.000 € 
Kaufpreis
42,05 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Hausgeld
50 €
1 Stellplatz
9.000 €

Online-ID: 2st9s4x

Etagenwohnung
Erdgeschoss
frei ab 2020

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 18,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 01.12.2019 bis 31.12.2020

Es entsteht an einer der höchsten Stellen in Aindling eine wunderschöne helldurchflutete Wohnanlage mit 10 Wohnungen.
Die großen Fensterflächen in Kombination
mit dem Flachdach und dem
zurückversetzten Penthouse verleihen dem
Baukörper einen sehr modernen Charakter.
Durch die großen Glasflächen werden
alle Wohnungen hell und lichtdurchflutet.
Fenster, Türen
In den Wohnungen befinden sich Fenster mit Aluschale in antrazitfarbener (oder anderer Farbe) Beschichtung
nach Vorgabe des Architekten. 3-fach Isolierverglasung, Fenstergriffe aus Metall. Die Fenster- und Fenstertüren
werden als Dreh-/Drehkipp Flügel ausgeführt bzw festverglast. Fensterbänke aus Kunststein bzw. gefliest,
außen aus Aluminium. Kellerfenster in Kunststoff, Drehkipp mit Isolierverglasung.
Treppenhausverglasung/Hauseingangstüre
3-fach isolierte Eingangstüranlage in wärmegedämmter Konstruktion mit Gemeinschaftsbriefkastenanlage
separat am Haus.
Wohnungseingangstüren
Eingangstüren mit Holztürzarge in weiß Lack (oder anderer Farbe), 3-seitig umlaufende Dichtung, Bodenaufdichtung,
Drücker / Knaufgarnitur Aluminium, Profilzylinderschloss/Schließanlage, Schallschutzklasse 3 und
Klimaschutzklasse 2, einfach verriegelt.
Französische Balkongeländer
Sämtliche bodengebundene Fenstertüren erhalten französiche Balkongeländer aus Glas.
Balkonanlagen
Balkone aus Stahlbeton und von den Wohnungsdecken thermisch getrennt.
Sämtliche Balkone erhalten ein Stahlgeländer mit pulverbeschichtetem Lochblech, oder ähnlich.
Balkone, Terrassen, Dachterrassen
Die Balkone, Terrassen und Dachterrassen werden mit einem Plattenbelag in einer nicht DIN-konformen Ausführung
ohne Gefälle ausgeführt. Diese sind nicht barrierefrei erreichbar. Eine barrierefreie Erschließung ist mit Einwilligung
des Käufers je nach Baufortschritt möglich.
Sicht- und Sonnenschutz
Alle Fenster (außer Oberlichter, Bad/WC, Treppenhaus und Keller) erhalten Rollläden mit
Kunstoffpanzer und Gurtwickler.
Heizung und Warmwasserbereitung
Für die Beheizung der Wohnungen ist eine Fußbodenheizung mit Einzelregelung der Raumtemperatur in allen
Aufenthaltsräumen. Alle Wohnungen erhalten eine Übergabestation.
In Fluren, Gardarobennischen, Speisekammern und Abstellräumen wird nur eine Fußbodenheizung verlegt,
wenn dies aufgrund der Heizlastberechnung erforderlich ist.

In der modernen Wohnanlage gibt es 10 Wohnungen von einer 1 Zimmerwohnung bis zur 4 Zimmerwohnung.

Die Sturm Wohnbau GmbH existiert seit
dem Jahr 2015, wobei alle Mitglieder über
eine jahrzehnte lange Erfahrung im
Bauhandwerk verfügen. Unser Anspruch
ist es hochwertige, moderne Wohnungen
zu schaffen. Lichtdurchflutete Konzepte
und eine hohe Qualität von der Planung
bis zur Umsetzung sind Fundament
unserer Objekte. Der energetische Aspekt
ist eine weitere Säule - wir bauen mindestens
mit einer Energieeffizienz im KfW 55
Standard.
Die besondere Erfahrung der einzelnen
Gesellschafter bietet einen hohen
Synergieeffekt und liefert gebündelt
besonderen Wohnraum für die Region
Augsburg.
Sturm

Die Wohnanlage wird im Neubaugebiet
am Schüsselhauser Feld in 86447 Aindling
errichtet. Direkt um die Ecke (ca. 5 Gehminuten)
befinden sich sowohl die Grundschule, als
auch die Mittelschule Aindling. Ebenfalls
fußläufig (ca. 8 Gehminuten) zu erreichen ist
eine Kindertagesstätte. Desweiteren befinden
sich ein Edeka, 2 Restaurants sowie ein
Sportverein in Aindling.
Sturm

Aindling
(3,9)
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