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Grundbuch statt Sparbuch: vermietete 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Stellplatz

39646 Oebisfelde 39646 Oebisfelde Zur Karte
Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
115.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
115.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
229,99 €

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2stg34g
Referenznummer: AST0101M

Etagenwohnung
1. Geschoss
vermietet

Baujahr 1996

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Endenergieverbrauch 110,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR

+ Waschkeller
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Glasfaseranschluss

Wir bieten Ihnen hier eine vermietete und gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf und zur Kapitalanlage an. Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines 1996 errichteten 12-Parteien-Hauses. Die rund 76 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das ca. 25 m² geräumige Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die Küche. Letztere ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Den Bewohnern stehen im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeteilt.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Die Stadt Oebisfelde liegt direkt an der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt zu Niedersachsen, an der Übergangszone von der Altmark zur Magdeburger Börde. Östlich und südlich befindet sich der Naturpark Drömling. Oebisfelde selbst hat ca. 4.600 Einwohner. Durch die vor wenigen Jahren neu ausgebaute B 188 erreicht man in ca. 20 Minuten die Innenstadt von Wolfsburg. In Oebisfelde sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita´s, etc. vorhanden. Die Anbindung an andere Ortschaften durch öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sicher gestellt. Durch die B 188 ist das zu verkaufende Grundstück ideal für Beschäftigte von VW geeignet!

Oebisfelde
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