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TT bietet an: Eigentumswohnung in sehr zentraler Stadtlage von Wilhelmshaven!

26382 Wilhelmshaven 26382 Wilhelmshaven Zur Karte
Balkon
220.000 € 
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
220.000 € 
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Online-ID: 2sthw4q
Referenznummer: 0-6418879

frei ab kurzfristig

Baujahr 1900

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 199,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 25.10.2018

Objekt-Nummer: 9441
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 199,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1900-1933

Eigentumswohnung in sehr zentraler Stadtlage. Nah am Strand, am Bontekai und er Innenstadt gelegen. Hier können Eigennutzer oder Investoren nach Investitionen eine klasse Wohnung mit überdachtem Balkon schaffen.

5 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 243 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine nach Süden ausgerichteten und überdachten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, ein weiteres Bad sowie Dachbodenräume.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang mit Treppenhaus zur Wohnung. Die Eingangsdiele ist großzügig, wie auch die gesamte Wohnung sehr großzügig angelegt ist. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Südbalkon. Im Obergeschoss gibt es ein Wannenbad und im Dachgeschoss ein Duschbad. Im Flur nach oben ist ein Glasausschnitt für zusätzlichen Lichteinfall vorhanden. Eine Gasetagenheizung ist vorhanden. Zur Türöffnung der Haustür ist eine Gegensprechanlage installiert. In der Wohnung sind ältere Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut.

Sehen sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf ihren Anruf!

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.



Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03405000

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

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