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Modernisiertes Ladenlokal in 1A Lage von Detmold !

32756 Detmold (Innenstadt) 32756 Detmold (Innenstadt) Zur Karte
voll unterkellert, Personenaufzug
3.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
190 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
3.900 € 
Nettomiete zzgl. NK
190 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
3.900 €
Preis/m²
13,13 €

2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2stjn4v
Referenznummer: 19 336 072

Ladenlokal
Baujahr: 1830


Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Ausstattung:

- ca. 11 Meter Schaufensterfront
- neue Gewerbe-Gasheizung von 2019
- der vorhandene Aufzug ist zurzeit stillgelegt und kann bei Bedarf reaktiviert werden

Verkaufsfläche in den einzelnen Etagen:
Erdgeschoss: ca. 100 m².
Obergeschoss: ca. 110 m²


Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht !

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Laden im Zentrum von Detmold!

Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges und variables Ladenlokal, in einem gepflegten Haus mit besten Zukunftsperspektiven für Ihr Unternehmen zur Miete an.
Mit einer Verkaufsfläche von ca. 210 m², verteilt auf zwei Ebenen und einer Gesamtfläche von ca. 297 m², haben Sie hier ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung Ihres Geschäfts.

Das Ladenlokal zeichnet sich besonders durch seine vorzügliche Lage in der Detmolder Innenstadt aus.
Mit einer Schaufensterfront von ca. 11 Metern und einer Deckenhöhe von ca. vier Metern, lädt die Lokalität förmlich ein und bietet ein helles und freundliches Bild.
Zudem ist die Visualität und die Kundenfrequenz hervorragend, da die angebotene Gewerbefläche direkt in der Fußgängerzone unweit des Marktplatzes liegt.


Das Ladenlokal ist ganz bewusst in den Rohbauzustand versetzt worden.
Für den zukünftigen Mieter bieten sich somit sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten für sein angestrebtes Gewerbe an.
Ob gastronomisch genutzt, als Bürofläche, Einzelhandel oder andere Dienstleistungen, hier sind alle Optionen offen.

Die Kaltmiete beträgt 3.900EUR zzgl. Betriebskosten.

Lagerfläche: 87,00 m², vermietbare Fläche: 297,00 m²

Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.

Die Innenstadt ist ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und wird geschmückt durch das Detmolder Schloss mit angrenzendem Park. Auch die historische Altstadt, dessen Mittelpunkt der Marktplatz ist lädt zum Verweilen ein.

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