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Exklusive 3-Zimmer-Seniorenservicewohnung mit Dachterrasse in Nürnberg - Villa Nopitschpark!!!

90441 Nürnberg (Schweinau), Nopitschstraße 27 90441 Nürnberg (Schweinau), Nopitschstraße 27 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht
503.000 € 
Kaufpreis
106,23 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
503.000 € 
Kaufpreis
106,23 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
503.000 €
1 Stellplatz
16.000 €

Online-ID: 2stl544
Referenznummer: 2042

Terrassenwohnung
4. Geschoss
frei

Baujahr 2018

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas, Solar
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 08.08.2017 bis 07.08.2027

Es handelt sich bei diesem Haus um ein Seniorenwohnobjekt mit hochwertiger Ausstattung.

Ihre Vorteile nachfolgend erläutert:
- Alle Bewohner sind über 60 Jahre alt - somit ist eine ruhige Hausgemeinschaft gewährleistet.
- Im hinteren Teil des Objekts wurde eine Wohlfühloase in Form eines hauseigenen Parks mit altem Baumbestand erstellt, den alle Bewohner nutzen können.
- Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholz-Buche-Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet.
- Das gesamte Objekt ist barrierefrei gestaltet, sodass Sie auch mit dem Rollator und Rollstuhl prima zurecht kommen werden. Sie nutzen die Vorteile eines großzügigen Aufzuges, einer bodenebenen Dusche, breiteren Türen überall - um nur einige Vorteile aufzuzählen.
- Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum, in welchem eine Küche und mehrere Tische und Stühle vorhanden sind. Diesen dürfen alle Bewohner nutzen. Hausintern wird auch mehrmals im Monat ein Spielenachmittag organisiert, sodass man auf Wunsch mit den Mitbewohnern des Hauses in Kontakt treten kann.

Gesamtfläche: 106,23 m², Gemeindecode: 10809564000095

Lage

Nopitschstraße 27
90441 Nürnberg (Schweinau)

Umzugskosten berechnen

Aufgrund der sehr zentralen Lage des Objekts in Nürnberg-Schweinau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen.

Den Einkaufsmarkt Netto sowie die Bushaltestelle Jaeckelstraße erreicht man zu Fuß innerhalb von zwei Minuten.

An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden; z.B. Allgemeinmediziner, Bäckereien, Geldautomaten, Restaurants, Tankstellen sowie die U-Bahn-Haltestelle Hohe Marter.

Die S-Bahn-Haltestelle Sandreuth ist ebenfalls in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Mit dem Auto ist man innerhalb von 5 Minuten sowohl auf dem Frankenschnellweg (A73) sowie auf der Südwesttangente (A73/B8).

Nürnberg (Schweinau)
(4,0)
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