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***CHIC & CHARMANT***WOHLFÜHLWOHNUNG MIT AUSSTATTUNGSDETAILS IN STILVOLL SANIERTEM ALTBAU***

04318 Leipzig (Anger-Crottendorf), Karl-Vogel-Straße 21 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf), Karl-Vogel-Straße 21 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
396,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
51,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
396,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
51,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
396,50 €
Nebenkosten
144 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
540,50 €

3 Nettomonatskaltmieten

Online-ID: 2stpl4g
Referenznummer: ImmoWelt-Objekt-ID: 2stpl4g, KV21WE01.2020-2

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: 01.04.2020
frei werdend

Baujahr 1912

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In dem gepflegten Mehrfamilienhaus mit historisch sanierter Fassade, entstanden verschiedene 2-Zimmer-Wohnungen mit besonderen Ausstattungsdetails.

Die gründerzeitliche Wohnbebauung der im östlich vom Stadtkern liegenden Karl-Vogel-Straße nahe dem bekannten Torgauer Platz prägt diese ruhige Anwohnerstraße im Stadtteil Volkmarsdorf. An dem Standort und in fußläufigem Umfeld haben sich viele Kleingewerbe, Geschäfte und Gaststätten angesiedelt. Auf der Wurzener Straße findet man die öffentlichen Nahverkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, mit denen man in wenigen Minuten am Leipziger Hauptbahnhof ist. Auch die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B2 erreicht man in Kürze. Des Weiteren
kann man im nahen Umfeld gute Naherholungsmöglichkeiten in den verschiedenen Parkanlagen, wie dem Elsapark und dem Rabet genießen.

Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung überzeugt durch die optimale
Raumaufteilung.

Im gesamten Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt.
Das Tageslichtbad spricht durch sein modernes,stylisches Fliesendesign sowie die Wanne + separate Ganzglasdusche + die Einbauspots, an.
Das Wohnzimmer mit offener/integrierten Küche ist hofseitig.
Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar.
Das Objekt wurde 2014 saniert.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung Nr. 01 im Hochparterre steht zum 01.04.2020 zur Vermietung, so dass wir im Vorfeld bei einem möglichen Besichtigungswunsch um Ihr Verständnis bitten.

Die Absprachen erfolgen mit dem derzeitigen Mieter, so dass wir hier nicht ganz so flexibel und kurzfristige Termine vereinbaren können.

Die eingestellten Fotos dienen zur Präsentation des Angebots und sind Referenzbilder für die Ausstattung!

Dieses Angebot beruht auf Aussagen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot mit Preisen und möglichen Reservierungen stellt keine Grundlage für einen Rechtsanspruch dar!

Lage

Karl-Vogel-Straße 21
04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)

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Leipzig (Anger-Crottendorf)
(3,8)
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