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Penthouse - Erstbezug mit wunderschönem Fernblick

53604 Bad Honnef, Am Saynschen Hof 23c 53604 Bad Honnef, Am Saynschen Hof 23c Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67,84 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
880 € 
Kaltmiete zzgl. NK
67,84 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
880 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.050 €
1 Stellplatz
60 €

2100,00 €

Online-ID: 2strp4d
Referenznummer: BHOASH32C-K

Penthouse
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 1.Dezember 2019
frei

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Erdgas E Strom-Mix
Endenergiebedarf 30,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 24.10.2017 bis 23.10.2027

Neubau Dezember 2019.
Ökologisch und effizient gebautes Haus mit geräuscharmen Aufzug.
Von der schönen Wohnung mit großem süd/west Balkon geht der Blick weit in die Ferne, bis über die andere Rheinseite mit dem Rolandsbogen.
Das Haus befindet sich unmittelbar im Zentrum von Bad Honnef.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Platz für 60€/Monat: Mit Fernbedienung zum Öffnen des Garagentors, sowie ein eigener Kellerraum.
Gemeinschaftlich werden der Wasch-/Trockenraum und ein Fahrrad-Raum genutzt.

Die schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung ist mit einer umweltfreundlichen, individuell regulierbaren Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster sind 3´fach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Sicherheits-Wohnungseingangstür ist mit einer 3´fachen Verriegelung versehen.
Immer sehen wer kommt: Hauseingangstür mit Kamera, Bedienung des Displays in den Wohnung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über Bad mit einer Boden ebenen Dusche mit Glasabtrennung. Es ist weiß gefliest, der Boden ist mit dunklen anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen.
Die Küche grenzt offen an das Wohnzimmer. Die Küche wird vom Mieter selbst eingerichtet. Das sich in der Anlage befindende Foto ist ein Vorschlag. Nach diesem wurde die Elektroinstallation verlegt.
Der große Sonnen-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Als zusätzlicher Abstellraum ist der Speicher über der Wohnung über eine Zugtreppe begehbar, zu nutzen.
Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gasheizanlage.
Der geräuscharme Aufzug fährt bis in das Untergeschoss mit Tiefgarage, Waschküche und eigenem Keller.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen der Wohnung.
Das es sich zur Zeit noch um eine Baustelle handelt, gibt die Bauleitung Termine vor, zu denen wir die Wohnung im Vorfeld besichtigen können.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Am Saynschen Hof 23c
53604 Bad Honnef

Umzugskosten berechnen

Das exclusive Sechs-Parteien-Haus liegt im Stadtkern von Bad Honnef.
Kreises. Eine sympathische kleine Stadt des Rhein-Sieg-Kreises, mit einer langjährigen Geschichte und Traditionen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor der Haustür. Genau der richtige Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.
Bad Honnef verfügt über einen Anschluss an die B42, weiterführende A59 Richtung Köln. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Der Autobahn-Anschluss Siebengebirge auf die A3 (Richtung Düsseldorf oder Frankfurt) ist ca. 10 Minuten entfernt.
Bad Honnef ist mit der Bundesbahn mit einem eigenen Bahnhof und der Straßenbahn der Lienie 66 gut erreichbar.

Bad Honnef
(3,8)
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