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SCHMUCKSTÜCK - Hochwertig sanierte Villa - Ein-/Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Garten

09119 Chemnitz (Kappel), Am Flughafen 2 09119 Chemnitz (Kappel), Am Flughafen 2 Zur Karte
Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, saniert
1.790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
250 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.364 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
250 m²
Wohnfläche (ca.)
11
Zimmer
1.364 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.790 €
10 Stellplätze, je
25 €

5370,00 €

Online-ID: 2stty4w
Referenznummer: 59669306

Villa
3 Geschosse
Baujahr: 1938

frei werdend

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 113,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 26.11.2019 bis 25.11.2029
Stromverbrauch ermitteln

Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus steht auf einem 1.346 qm großen, parkähnlich angelegten Grundstück in einem Villenviertel in Chemnitz-Kappel und ist Bestandteil des Sachgesamtheits-Denkmals „Siedlung Am Flughafen“.

Das Haus wurde 1938 als Wohnhaus errichtet und nach 1990 hochwertig saniert. Neben den 292 qm Wohn- und Nutzflächen stehen bis zu 7 Stellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind jeweils ca. 84 m², im Dachgeschoss weitere 42,5 m² Fläche vorhanden. Zusätzlich bietet das ebenfalls ausgebaute Untergeschoss mit ca. 81 m² Platz für ein weiteres großzügiges Zimmer und die Haustechnik. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand: erneuert wurden Innentüren, Fenster und Türen (zur Stollberger Straße Schallschutz-Fenster und –Türen), Heizkörper, Sanitärräume, Außenfassade (mit Wärmedämmung), Klimatisierung. Die Grundmauern wurden von aussen isoliert, Wartungs- und Renovierungsarbeiten regelmäßig durchgeführt.

Innenaufnahmen haben wir aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht hinterlegt, da das Objekt derzeit vermietet ist.

Lage

Am Flughafen 2
09119 Chemnitz (Kappel)

Umzugskosten berechnen

Das Einfamilienhaus liegt verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Stollberger Straße und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt (9 Minuten Fahrtzeit) und zum Südring,
über den die Autobahnen A4 und der A72 schnell erreichbar sind. Im Umfeld des Hauses gibt es eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen und öffentlichem Nahverkehr.

Chemnitz (Kappel)
(4,2)
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