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Hochwertiges Solitärobjekt in Bargteheide zu kaufen

22941 Bargteheide 22941 Bargteheide Zur Karte
Zentralheizung
1.490.000 € 
Kaufpreis
548 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3.334 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.490.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.490.000 €

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Online-ID: 2styl4p
Referenznummer: 584504

Halle
Baujahr: 2003
frei ab nach Vereinbarung

Baurecht:
- Gemarkung: Bargteheide
- Flur: 10
- Flurstück 27/5
- Flurstücksgröße: ca. 3.334 m²
- Gebietsausweisung gem. B-Plan: GE III
- GRZ: 0,8
- GFZ: 1,3

Allgemeine Objektinformationen:
- Baujahr: 2003
- Anzahl Mietverträge: 1
- Mieteinnahmen: ca. € 105.000,00 p.a.
- Mietvertragslaufzeit: verhandelbar
- 15 PKW-Stellplätze
- Rendite von 7%
- Alternativ ist das Objekt frei von Mietverträgen zu liefern

Büro:
- Bürofläche über 2 Etagen
- ca. 300 m² Bürofläche pro Etage
- Netzwerkverkabelung (CAT 5) vorhanden
- schnelle Internetverbindung (Glasfaser)
- LED Beleuchtung
- flexible Raumaufteilung
- automatischer außenliegender Sonnenschutz
- Nadelfilz
- Alarmanlage
- getrennte Sanitärräume
- Aufenthaltsräumlichkeiten mit Einbauküche
- klimatisierter Serverraum

Halle:
- Deckenhöhe ca. 9 m UKB
- 1 ebenerdiges Rolltor (ca. 4,00 m x 4,00 m)
- Regalanlage vorhanden (kann bei Bedarf übernomen werden)
- Starkstrom vorhanden
- Bodentragfähigkeit ca. 5 t/m²
- glatter versiegelter Boden

Lagerfläche: 548,00 m², Gesamtfläche: 1.150,00 m², Hallenhöhe: 11,50 m, Bundesland: Schleswig-Holstein

Die angebotene Immobilie befindet sich im nord-östlichen Speckgürtel Hamburgs - in Bargteheide. Bargteheide verfügt über eine gute Infrastruktur, ein ausgewogenes Sozialgefüge und eine grüne Umgebung. Über die B75, die 434, die A1, per Regionalbahn und mit den Buslinien 8110 bzw. 8112 gelangen Sie problemlos nach Ahrensburg oder Lübek bzw. in die Hamburger Innenstadt.

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