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*** Modernisierte Büro - o. Praxisfläche mit Stellplätzen ***

23558 Lübeck (St. Lorenz Süd) 23558 Lübeck (St. Lorenz Süd) Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.450 € 
Nettomiete zzgl. NK
158,77 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
1.450 € 
Nettomiete zzgl. NK
158,77 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.450 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

5.200,00 €

Online-ID: 2su7l4s
Referenznummer: 6258

Bürofläche
Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch (Wärme) 99,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 67,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 29.07.2014

* renovierte Fläche
* rückwärtiger Eingang (modernisiert)
* rückwärtige Parkplätze (gesamt bis zu 5 Stück)
* zusätzliche Abstellfläche steht im Keller bereit
* gute Werbemöglichkeit am Objekt (Sichtfeld zur Moislinger Allee)
* Serverraum vorhanden
* Einbauschränken
* Beleuchtung
* saniert 2013

Die Kaution beträgt 3 Bruttomieten. Alle Angaben zzgl. 19% Mwst. !

Modernisiertes drei geschossiges Bürogebäude mit neuer Fassade in großartiger Sichtlage.

Die Mietung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und ist klimatisiert.

Die Räume sind mit Einbauschränken, Beleuchtungskörpern und voll eingerichteter Pantry einschließlich Geschirrspüler ausgestattet. Ebenso ein hochwertiger rollstuhlgeeigneter Tepichboden verlegt. Die neugestalteten Nassräume haben einen Amtico Bodenbelag.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 158,77 m², Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Stadtzentrumslage

Lage

23558 Lübeck (St. Lorenz Süd)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt am Rande der Lübecker Innenstadt direkt gegenüber dem Drägerwerk in bester Sichtlage.
Lübeck ist Oberzentrum, kreisfreie, zweitgrößte Stadt des nördlichsten Bundeslandes mit ca. 214.000 Einwohner. Die überörtliche Erreichbarkeit ist durch die Anbindung an den regionalen Wirtschaftsraum und die überregionalen Wirtschaftszentren sehr gut und durch den Anschluß an die Ostseeautobahn A 20 optimiert worden. Für den Individualverkehr sind der direkte Anschluß an die BAB1 (Oldenburg - Lübeck - Hamburg - Rhein/Ruhr sowie die BAB 20 (Anbindung an die Ostsee) von Bedeutung. Ergänzt wird dies durch sechs Bundesstraßen (u.a. Richtung Kiel, Schwerin).

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