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Das blaue Haus!

90513 Zirndorf 90513 Zirndorf Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
375.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
75 m²
Grundstücksfl. (ca.)
375.000 € 
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3
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75 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €

4,76%
inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2suhc4h
Referenznummer: 114460207

Baujahr: 1850

Bezug: nach Vereinbarung

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Ich bin was Besonderes!

Im Herzen Zirndorfs befindet sich diese schnuckelige Immobilie.

Das Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer, die gepflegte Wohnküche und das durch einen weiteren Flur erreichbare Gäste Wc. Dieses wurde erst in diesem Jahr renoviert.

Über die etwas abenteuerliche Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das große Schlafzimmer, das Gäste- oder Kinderzimmer mit Zugang zu der Dachterrasse und das Wellnessbad. Hier bleiben keine Wünsche offen: hell gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Wc und einem modernen Waschtisch ausgestattet.

Der fehlende Garten wird durch eine traumhafte Dachterrasse ersetzt. Hier kann auf zwei Ebenen gegrillt und die Sonne genossen werden!

Genügend Stauraum bietet das unausgebaute Dachgeschoss.

Was bei so einer zentralen Lage nicht fehlen darf: zwei Garagen! Die Rolltore sind bequem über Funk steuerbar.

Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen und es besteht keinerlei Renovierungsbedarf. Im Jahre 1991 wurde die Immobilie vollständig saniert und mit einem Vollwärmeschutz und mit zweifachverglasten Kunstoffenstern ausgestattet. Die 2016 neu eingebaute Gasheizung rundet die energieeinsparenden Maßnahmen ab.

Worauf warten Sie noch? Kaufen und direkt einziehen!

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Irrtum und Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

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Alle beigefügten Pläne und Ansichten sind urheberrechtlich geschützt, die Vervielfältigung der Pläne ist ausdrücklich untersagt. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Die Pläne enthalten ca.-Maße und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel dienen nur der beispielhaften Darstellung und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wer sich für BDZ-Immobilien entscheidet, erhält eine Immobilienvermarktung mit Leistungsgarantie. BDZ-Immobilien überzeugt mit persönlichem Engagement und verfügt ständig über hochwertige Objekte, die Käufer und Verkäufer jederzeit überzeugen.

Wir suchen laufend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke in guten Lagen. Daher sind wir für jeden Tipp Ihrerseits dankbar.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1991

Unsere Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage von Zirndorf.

Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und doch ruhig.

Den Zirndorfer Bahnhof von dem aus Sie Fürth und Cadolzburg erreichen, ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. Auch der bekannte Zirndorfer Marktplatz mit seinen Bushaltestellen nach Nürnberg ist in unmittelbarer Nähe.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind fußläufig entfernt.

Zirndorf
(4,1)
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