Ihre Notizen

Nutzbar ab 2023!!! Kleines Haus mit großem Grundstück

91522 Ansbach, Jägerndorferstr.14 91522 Ansbach, Jägerndorferstr.14 Zur Karte
Garten, Garage, voll unterkellert
159.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
583 m²
Grundstücksfl. (ca.)
159.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
583 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Johannes Gnan
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2sujb4d

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1949

frei werdend
Bezug: 2023

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1949
Wesentliche Energieträger Holz
Endenergiebedarf 250,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 23.10.2019 bis 23.10.2029
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus befindet sich in sehr guter Lage in Ansbach, ca 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das freistehende Haus mit Garage und großzügiger Gartenhaus befindet sich auf einem knapp 600 Quadratmeter großen Grundstück. Anbaumaßnahmen zur Vergrößerung der Wohnfläche bzw. Abriss und Neubau nach eigener Gestaltung somit prinzipiell möglich. Für das Gebiet, allgemeines Wohngebiet, liegt ein Bebauungsplan vor, Bauweise 2 - geschossig möglich, GRZ 0,4 GFZ 0,7
Das Haus ist voll unterkellert, Dachgeschoss teilweise ausgebaut.

Das Haus mit ca. 80 m2 Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Flur und WC ist renovierungsbedürftig. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß.
Im Haus befindet sich keine Heizungsanlage, nur Einzelöfen mit Holz- bzw. Kohlebefeuerung. Ferner ist im Keller nur notdürftig ein Bad installiert. Elektroinstallation entspricht nicht dem heutigen Standard. Es sind somit umfangreiche Renovierungsmaßnahmen notwendig, alternativ Abriss des Objektes und Neubau nach individueller Gestaltung.
Lage

Bitte Kontaktformular ausfüllen oder telefonisch unter 0172-8111606

Das Haus befindet sich ca. 1 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt in einem gewachsenen Wohngebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ansbach
(4,4)
Stadt entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.