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Schicke ansprechende Büroräume im Postgebäude

97980 Bad Mergentheim 97980 Bad Mergentheim Zur Karte
8,72 € 
Preis/m²
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Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
8,72 €
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
180 €
1 Stellplatz
60 €

2.000,00 €

2,00 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Online-ID: 2suqh4b
Referenznummer: 3-814

Bürofläche
frei ab nach Absprache

Geschoss: 2


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1892
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 152,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 07.12.2017

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

Im Auftrag vermieten wir freundliche Geschäftsräume mit ausreichender Nutzfläche.
Die großflächigen Räume erstrecken sich über eine Fläche von ca. 86 m² und befinden sich im 2. Obergeschoss. Es erwarten Sie ein großer offenener Raum mit Empfangsbereich sowie zwei separate Büroräume. Gesondert befinden sich auch die kleine Einbauküche und ein WC. Zudem bietet sich im Dachgeschoss direkt oberhalb der Büroräume eine große Nutzfläche, die als Erweiterungsfläche mit ca. 40m² dienen kann. Des Weiteren verfügt das Objekt mit zwei Kellerräumen im Untergeschoss über ausreichend Platz für Stau- und Lagerraum.
Die Räumlichkeiten gestalten sich durch die hellen und lichtdurchfluteten Dachfenster als angenehm und freundlich. Darüber hinaus sind die Räume sehr gepflegt und können ohne aufwendige Renovierungskosten bezogen werden.
In die Geschäftsräume gelangen Sie über das gemeinschaftliche Treppenhaus oder mithilfe des vorhandenen Personenaufzugs direkt in die Einheit.
Beheizt wird das Gebäude mittels der Gaszentralheizung.

Die Miete der Geschäftsräume, einschließlich Lager- und Kellerräume beläuft sich auf 750 EUR kalt. Ein Stellplatz direkt am Gebäude kann für 60 EUR pro Monat angemietet werden. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an. Mietbeginn kann nach Vereinbarung erfolgen.

Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Gesamtfläche: 86,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08128000, im Stadtteil gelegen

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dem Einkaufszentrum Activ-Center gegenüber der Sparkasse. In drei Minuten erreichen Sie bequem zu Fuß weitere Geschäfte und Gastronomien. Zum Innen- und Außenbereich des ehemaligen Postgebäudes gehören zudem weitere Läden, Büros und Praxisräume. Durch die zentrale Lage und die direkte Bahnhofsnähe zeichnet sich das Gebäude für hohen Kundenverkehr aus. Ferner hebt sich das Objekt durch die sehr gute Stadtlage nahe Markplatz hervor.

Bad Mergentheim ist eine Stadt an der Tauber im fränkischen Nordosten Baden-Württembergs, etwa 35 km südwestlich von Würzburg bzw. 56 km nordöstlich von Heilbronn. Die Stadt Bad Mergentheim ist die größte des Main-Tauber-Kreises. Bekannt für Industrie, Bildung und Medizin.

Die Autobahnen A 3 und A 81 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Somit sind die Großstädte mit Ihren Flughäfen wie Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg nur ca. 1,5 Stunden entfernt. Es besteht eine direkte Zuganbindung nach Würzburg. Auch an mehrere überörtliche Radwanderwege ist Bad Mergentheim angebunden: Der Taubertalradweg, der Panoramaweg Taubertal und der 180 km lange Jakobsweg Main-Taubertal führen durch Bad Mergentheim.

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