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Moderne Erdgeschosseinheit an der Aachener Soers

52070 Aachen, Krefelder Straße 197 52070 Aachen, Krefelder Straße 197 Zur Karte
Loggia, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
784 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
784 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
784 €
Nebenkosten
193 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
977 €
1 Stellplatz
40 €

1568 €

Online-ID: 2sutz4g

Erdgeschoss
Bezug: 01.02.2020 bzw. nach Absprache
frei werdend

Baujahr 2016

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 49,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobennische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-Wc, sowie einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum. Highlight der Wohnung ist die große und überdachte Loggia.

Bei Bedarf kann die Küche vom derzeitigen Mieter abgekauft werden.

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist ab dem 01.02.2019 bezugsfrei.

- Loggia
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- dezentrale Wohnraumbelüftung
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller
- Aufzug im Haus
- PKW-Stellplatz
- Bodenbeläge: moderne Fliesen im Bad, Gäste-WC und Loggia , hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik in den Wohnräumen

Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten zum Interessenten immer korrekt, vollständig und vor allem mit Angabe der Telefonnummer und Adresse an, ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zentrale Lage auf traditionsreichem Grund, des alten Tivoli.
Der Standort zeichnet sich unter anderem durch die Nähe zum Stadtzentrum von Aachen- und andererseits durch die vielen Grünanlagen der Soers aus. Beispielsweise befinden sich die Carolusthermen, der Lousberg und der Kurpark im nahen Umfeld. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen und eine Bushaltestelle ist unmittelbar am Objekt.

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine Nordrhein-westfälische kreisfreie Stadt und Kurstadt im Regierungsbezirk Köln. Aachen zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

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